农村集体用地没有土地证，这会有什么影响
最新修订 | 2024-09-18
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
首先，未经财产分割证明书的授权，房地产开发企业有权对个人的土地证进行任意处理并从中获利。凡在出售过程中已经将房屋占用的土地以及附属的公共用地纳入了房屋总价的范畴内，购买者们理应共同拥有这片土地的使用权。
然而，如果未进行房屋用地的注册登记，那么这部分土地的权益及其范围便很难在法律层面得到清晰的界定，从而易引发他人对此领域的非法侵犯。若是土地使用权分割证明仍由房地产开发企业控制，那么该公司便有可能持续地做出违反规定的建筑行为，甚至非法侵占公共用地，由此便导致了您合法权益的受损。
其次，房产在缺乏土地使用权证明的情况下，将难以合法地上市销售。
再次，由于缺少土地证，房屋所有权人将无法顺利完成房产抵押贷款的登记程序。
最后，没有土地证，您还可能陷入未知的债务风险之中。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
0
人身侵权案件·推荐文章
-
出轨影响孩子抚养权这事吗出轨行为不一定影响子女抚养权。决定抚养权时，需考虑子女年龄、父母经济和精神状况、子女意愿等因素。出轨不是剥夺或变更抚养权的唯一理由。在司法实践中，法院会综合评估各种因素，以确保子女的最大利益和最佳抚养环境。因此，即使父母中有一方出轨，也不一定会对子女抚养权产生不利影响。
-
超地点执业有影响吗如果医生未经批准在注册地点、类别或范围外行医，且非紧急施救，应视为非法行医。是否构成犯罪需视情节而定。严重者可定为非法行医罪，情节轻微、危害较小的，可能受到单位纪律处分或行政罚责。
-
这些事项在农村集体土地征集上你注意了吗？一、发布征地公告，由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见，组织听证，对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
土地征收
-
农村集体用地没有土地证，这会有什么影响房地产开发企业若无财产分割证明书授权，有权处理个人土地证并获利。购房者若未登记房屋用地，其土地权益难以界定，易遭侵犯。若土地使用权分割证明仍由房企控制，可能导致其违规建筑、侵占公共用地，损害购房者权益。无土地使用权证明的房产难以合法销售，也无法完成抵押登记。最终，无土地证还可能引发未知债务风险。
土地承包
-
农村宅基地析产后影响动迁吗分家析产纠纷一般不会影响拆迁，不管被拆迁方是否陷入分析析产等的纠纷，只要市、县级人民政府已经作出了拆迁房屋的决定，那么拆迁单位就可以按指定的流程进行拆迁。农村宅基地析产后影响动迁吗，对于该问题，本文的回答如下文所述。
宅基地
-
派出所采集手机采集有什么影响?为深入推进公安机关基础信息化建设，发挥基础信息在打击犯罪、治安管理、服务群众等方面的支撑作用，办法规定，采集到对明确犯罪嫌疑人身份具有重要作用的信息、在需要明确受害人的案件中能够明确受害人的信息、对案件串并发挥重要作用的信息等7类信息，应予以奖励。采集到预谋实施各类刑事犯罪活动等几类信息并发挥作用的，应予以表彰奖励。
人身侵权案件·常见问题
问题没解答? 125668人选择咨询律师
农村集体用地没有土地证，这会有什么影响
一键咨询
农村集体用地没有土地证，这会有什么影响
房地产开发企业若无财产分割证明书授权，有权处理个人土地证并获利。购房者若未登记房屋用地，其土地权益难以界定，易遭侵犯。若土地使用权分割证明仍由房企控制，可能导致其违规建筑、侵占公共用地，损害购房者权益。无土地使用权证明的房产难以合法销售，也无法完成抵押登记。最终，无土地证还可能引发未知债务风险。
10w+浏览
征地拆迁
你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
3.3w浏览
这些事项在农村集体土地征集上你注意了吗？
一、发布征地公告，由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见，组织听证，对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
10w+浏览
征地拆迁05年在朝阳区买房，15年在不知情情况下被卖掉，要求调取房屋交易记录和交易时影像资料
[律师回复] 这种情况是怎么造成的？
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
针对问题：我现在都快三十多岁了，我还没有结婚，我倒是觉得无所谓，但是我爸妈急啊，非要让我相亲，我实在受不了了，所以我就找了一个女人，假结婚了，来安慰我父母，我想问一下这种情况犯法吗？假结婚犯法吗？，我想进一步了解：假结婚是否影响真结婚权利？
[律师回复] 只要领取结婚证，就是法律意义上的结婚证，如果为了财产的个人性，双方签署协议可以
4.2w浏览
农村宅基地析产后影响动迁吗
分家析产纠纷一般不会影响拆迁，不管被拆迁方是否陷入分析析产等的纠纷，只要市、县级人民政府已经作出了拆迁房屋的决定，那么拆迁单位就可以按指定的流程进行拆迁。农村宅基地析产后影响动迁吗，对于该问题，本文的回答如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁你好，我们村主任不给召开村民会议选举村民组长，原村民组长也不召集会议，我们村民没办法情况下自发组织实名投票选出了新组长，可以吗？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
农村宅基地拆迁没户口有影响么？
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。
10w+浏览
夫妻开的个体工商店妻子是法人，店里有打麻将出了治安事件，谁负责
[律师回复] 个体户是经营者承担责任的，打麻将出了治安事件，肯定是肇事者作为第一责任人。如果店铺没有尽到合理安保义务，店铺和经营者要负责。
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
农村宅基地拆迁没户口是否有影响
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农村宅基地拆迁没户口是否有影响相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
