漏水物业不解决怎么办

属于公用设施的进水阀门漏水物业应当负责管理，属于私人设施的由业主自行管理。法律规定，物业应当对其经营管理的区域与设施进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯解决和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。

物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。