高安如何快速退购房定金
最新修订 | 2024-05-09
218浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5387人
- 律师解析
- 关于在购房过程中交付定金后的退还问题，主要需要关注以下两点：首先，如若双方通过友好协商达成共识，卖方愿意解除该合同，则买方有权利要求退还先前所缴纳之定金；其次，倘若双方未能就此达成一致意见，并且由于退房退款这一行为导致无法实现原定的合同目的，那么买方将失去请求返还定金的资格。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
安顺如何快速退购房定金开发商若转卖预定物业给第三方，需双倍返还定金；无证销售或合同失效，须无条件退还定金并赔偿损失；合同关键条款未达共识，双方无违约，定金全额退还；认购意向书关键条款不明确导致合同未签，定金全额退还；因不可抗力导致合同未达成，定金原封退还。
-
安庆如何快速退购房定金关于购房定金的返还事宜，具体规定如下：若交付定金的一方严格遵循协议约定履行其应尽义务时，则可获得定金全额或将其作为商品价格的一部分进行折抵；反之，如果收取定金的一方未能如约履行其义务，则需向交付定金的一方双倍返还所收之定金。
-
高平如何快速退购房定金首先，若房地产开发商在此前确认希望购得房产的意向书所规定的期间内，将已经得到购房者认可且已认购的房产出售给他人，从而导致未能实现正式成交协议的签订，那么开发商有义务双倍返还购房者所缴纳的定金。
-
高速快速道逆行怎么处罚？高速快速道逆行将会对此扣除12分。主要就是因为如果从在高速公路上逆向行驶这种情况是非常严重的，高速公路上驾驶机动车辆的司机都是非常快的。所以便是虚像按照法律当中的规定扣除分数。
交通违章
-
怎样快速离婚？协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理离婚手续。这种情况下还是比较快的。双方对于协议没有异议，材料齐全,双方亲自去民政局,当天可以办完,领到离婚证，半个小时左右就办理了。
离婚
-
平安车险快速理赔流程是怎样的车损理赔流程:1、拨打95511报案。2、事故勘察。3、确认损失修复方案。4、修车。5、提交理赔资料。6.领取赔款。人伤理赔流程：1、拨打95511报案。2、医院查勘。3、人伤治疗。4、协谈调解。5、提交理赔资料。6、领取赔款。
保险理赔
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125543人选择咨询律师
高安如何快速退购房定金
一键咨询
高速快速道逆行怎么处罚？
高速快速道逆行将会对此扣除12分。主要就是因为如果从在高速公路上逆向行驶这种情况是非常严重的，高速公路上驾驶机动车辆的司机都是非常快的。所以便是虚像按照法律当中的规定扣除分数。
10w+浏览
交通事故
平安车险快速理赔流程是怎样的
车损理赔流程:1、拨打95511报案。2、事故勘察。3、确认损失修复方案。4、修车。5、提交理赔资料。6.领取赔款。人伤理赔流程：1、拨打95511报案。2、医院查勘。3、人伤治疗。4、协谈调解。5、提交理赔资料。6、领取赔款。
10w+浏览
金融保险
我老婆没有按照和我约定的全款买房，而是把购房款（全款）用于赌博或挥霍，结果她只付了首付，直至她因赌博被抓，才知道房子有房贷，这些年她自己一个人偷偷还房贷，现在她被抓了，也没有收入了，我有责任或义务要和她一起还房贷吗？
[律师回复] 是否有在贷款上签字了
3.2w浏览
怎样快速离婚？
协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理离婚手续。这种情况下还是比较快的。双方对于协议没有异议，材料齐全,双方亲自去民政局,当天可以办完,领到离婚证，半个小时左右就办理了。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我是一名采购经理，下属下单失误导致公司损失3.5万元，下属是否需要赔偿？作为他的领导，是否也需要赔偿？
[律师回复] 要看劳动合同，双方怎么约定
3.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
晚上好，请问我2月份在社康检查确诊阵发性室上性心动过速，在医院做了心脏射频消融手术，半年过去了，现在感觉胸痛胸闷，去多家医院检查，有可能是手术时把正常损失了，现在需要怎么处理呢
[律师回复] 您好，关于您的问题，我们可以帮到您解决
4.9w浏览
信用卡欠款金额太高怎么快速上岸
首先在逾期后，不能选择对欠款置之不理，哪怕当下一时无法将逾期欠款给全部还清，持卡人也应该能还一点是一点，这样也好在之后和银行协商的时候表现出自己积极还款的意愿。关于信用卡欠款金额太高怎么快速上岸的问题，下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
10w+浏览
邻居和我家是接山房他想加高怎么办
[律师回复] 主动交流
以友好的态度主动与邻居进行沟通，了解他们想要加高房屋的原因和具体计划。可以选择一个合适的时间，亲自上门拜访或者邀请邻居到你家进行交谈，表达你对他们加高房屋的关切。
例如，你可以说：“听说你们打算加高房子，我有点担心这会对我们家产生一些影响，想和你们聊聊具体的情况。
以友好的态度主动与邻居进行沟通，了解他们想要加高房屋的原因和具体计划。可以选择一个合适的时间，亲自上门拜访或者邀请邻居到你家进行交谈，表达你对他们加高房屋的关切。
例如，你可以说：“听说你们打算加高房子，我有点担心这会对我们家产生一些影响，想和你们聊聊具体的情况。
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，11月24号腐烂刮完，涂了黄漆25号去了西安，2月初六回来到果园，发现果树被人用斧头砸烂砸伤，报案后，派出所民警因说他不懂看是腐烂，公安局要求做检定伤
[律师回复] 砍伐多少颗，谁砍伐的
3.3w浏览
你好，在那个转弯路口我加速直走他加速上坡我们都差点撞上但是都刹住了没有撞上但是他带了一个人所以刹完车，车在坡上就倒了有个人受伤了这个我要不要赔钱
[律师回复] 你好，详细沟通，方便更好为你解答
3.7w浏览
安徽高速征地补偿标准2023
1、实施片区综合地价制度，由省政府统一制定公布标准，并至少每三年调整或者重新公布一次；2、进一步明确了征收集体农用地、农村集体建设用地以及集体未利用地等情况下的补偿安置标准；3、是对宅基地的补偿安置作出更为细致的规定，要充分尊重农村村民意愿，按照先补偿安置后搬迁、居住条件有改善等要求给与公平、合理的补偿；4、政府应当将被征地农民纳入相应的养老社会保障体系，为被征地农民提供更为全面的保障。
10w+浏览
征地拆迁
没有购房条件可以退定金吗
[律师回复] 若由于购买者个人因素导致无法如期完成购房流程，则不得申请退还订金。除非在签订合同时明确约定此种情况下可退回订金。根据相关法律法规，在支付订金的一方未按照契约条款履行义务或者其履行行为与约定不符，以致于无法达到合同预设的目的时，无权要求对方返还订金。而在由于并非双方当事人所能控制的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署的情况下，卖方应将已收取的订金全额退还买方。
4.6w浏览
未购房签合同前退定金合规吗
[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下，定金能否予以退还的问题，应当依据具体情形进行判断。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。
3.7w浏览
