商品房预售合同物业有一份吗
- 律师解析
- 商品房预售合同共有五份，其中一份供客户自行保留，一份由房地产公司进行档案留存，一份须送交当地房产管理局进行备案，一份需提交给银行作为留档之用，另有一份将在缴纳税款时进行留档保管。对于选择全额支付以及分期付款的客户，他们所需签署的合同数量为四份，分别为客户自行保留一份、公司进行档案留存一份、当地房产管理局进行备案一份以及在缴纳税款时进行留档保管一份。待所有相关确认文件准备齐全后，购房者可在预定的时间及地点，与开发商或其授权的代理商共同签署正式的购房合同。需要特别指出的是，预售合同（即期房）与出售合同（即现房）之间存在着显著的差异。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（针对期房）以及商品房买卖契约（针对现房）这两种类型。在签署商品房预售合同时，购房者应当格外留意以下几点：首先，切勿轻易交付定金。建议购房者在选购商品房时务必亲临项目现场的销售中心，对开发企业是否已经取得商品房预售许可证进行核实。若发现该楼盘并未获得商品房预售许可证，那么便意味着该楼盘并不符合商品房预售的相关规定，此时购房者务必要谨慎行事，避免贸然交付定金；其次，认真审查有关房屋面积的具体约定条款。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
0
问题没解答? 125643人选择咨询律师
商品房预售合同物业有一份吗
一键咨询
商品房预售合同物业有一份吗
商品房预售合同共有五份，其中一份供客户自行保留，一份由房地产公司进行档案留存，一份须送交当地房产管理局进行备案，一份需提交给银行作为留档之用，另有一份将在缴纳税款时进行留档保管。对于选择全额支付以及分期付款的客户，他们所需签署的合同数量为四份。
10w+浏览
房产纠纷商品房预售合同物业有一份吗
商品房预售合同共有五份，其中一份供客户自行保留，一份由房地产公司进行档案留存，一份须送交当地房产管理局进行备案，一份需提交给银行作为留档之用，另有一份将在缴纳税款时进行留档保管。对于选择全额支付以及分期付款的客户，他们所需签署的合同数量为四份。
1w浏览2024-04-26
商品房预售合同物业有一份吗
10w+浏览2024-07-26
商品房预售合同物业有吗
关于购房定金的退还事宜如下所述：若已缴纳定金的订约方严格遵照约定全面履行了其所负有的义务，则该笔定金可予以全额退回或视为已抵扣部分购房款；反之，倘若收取定金的一方未能履行其合同义务并构成违约行为，那么该笔定金应双倍返还给已缴纳定金的订约方。
10w+浏览
房产纠纷商品房合同预售几份
房屋预售合同共有五份，分别由顾客、开发商、房地产管理局、银行和税务部门保存。全额支付客户需四份，分期支付客户需三份。购房时需准备必要证明档，与开发商或代理商签署正式合同。预售合同与售出合同有显着差异，签署时需注意：不轻易交付定金，核实开发商是否取得预售许可证，认真审查房屋面积约定条款。
1w浏览2024-04-26
商品房合同预售几份
9.9w浏览2024-07-26
预售商品房合同有几份
根据规定，房屋预售合同需分发给五个相关方，其中包括一份由客户自行保存、一份留存在开发商公司内部档案中、一份在房地产管理局进行备案、一份交由银行保管以及一份在支付契税环节中作为存档之用。对于选择全额付款或者分期付款方式的客户来说。
1w浏览2024-04-17
商品房预售合同几份
10w+浏览2024-10-28
商品房预售合同要几份
房屋预售合同由五部分组成：顾客自留一份，公司存档一份，两份提交房地产管理局备案，最后两份分别由银行和契税缴纳时留存。全额或分期支付的客户需签订四份不同合同。合同的管理确保了交易的透明性和双方的权益保障。
1w浏览2024-05-17
预售商品房营业税预缴
10w+浏览2024-10-09
商品房预售合同签几份
购房合同分为五份，每位客户保留一份，公司、房地产管理局、银行和税务部门各保留一份。购房者需在确定日期和地点携带相关证明材料与开发商或代理机构签署合同。预售合同与出售合同存在差异，分别针对期房和现房。购房者应注意核实开发企业是否取得预售许可证，并审查房屋面积约定条款。
1w浏览2024-04-26
预售商品房合同有几份
10w+浏览2024-07-26
