律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金尾款后多久退回

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
债务人遵循事先预定的条款和条件完全履行完毕债务之时,购房定金可予以返还。若债务人为抗拒或违反约定而未能完全履行,定金将不予退还原主;反之,若收取定金的一方为抵赖或未遵循约定全面履行其应尽义务,那么该方就必须按照合同约定,以两倍的形式向债权人偿还彼所收取的定金款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房尾款定金怎么退回
关于购房定金的返还规定如下所示:若缴纳定金之当事人能依据合同约定顺利履行自身义务的,其先前所缴购房定金可申请退回或用以冲抵相应房价款项;反之,倘若收款方当事人未能按约履行自身义务构成违约的情况下,其所收定金将被双倍归还至交付定金之当事人手中。
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房产纠纷
女方出轨男方不同意离婚最多能拖多久
[律师回复] 解析:
当夫妻一方坚持不肯离婚时,倘若选择通过法律途径来解决问题的话,那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话,很有可能会做出不准予离婚的决定。此后,若原告未能提出任何新的事实状况或理由,并且在接下来的六个月内再度行使起诉权,那么法院将会以男方的不同意为由,裁定不予案件受理。然而,一旦超过这个期限,且再次提起诉讼的话,那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂,从而作出准许离婚的判决。因此,尽管男方坚决反对离婚,最多也只能拖延大约一年时间,但这并不是绝对的,最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图广西
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快速解决“婚姻家庭”问题
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取保候审后多久去坐牢合适
[律师回复] 解析:
取保候审这一制度并不能直接给当事人带来牢狱之灾。其本质上是一项刑事诉讼程序中的强制措施,仅为保护公民权利而设,并非刻意针对任何人群。无论何时,只要有证据证明其涉案,该程序便会启动;案件因此进入侦查、审查起诉乃至审判环节。如若历经这些环节后,当事人仍然被判定犯有相关罪行并实际执行刑罚,那么监狱生活将不可避免地成为他所必须面对的现实。然而,在刑事诉讼过程中,当事人也有可能因证据不足或其他原因而被判无罪,或者获得缓刑等较为宽松的惩罚方式。这样的话,他们则无需进驻监狱,而是通过其他途径接受改造教育。具体来说,当事人是否需要入狱,主要取决于法院判决的生效日期以及判决书中所规定的服刑起始时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
山东法务
山东法务
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购房尾款定金怎么退回去
在购置房产时,只有遵守约定并已支付定金的人才能成功地将定金取回。对于已经按照约定履行义务的支付定金的一方,定金应当充抵姃价或退还给出对方;但是如果履约不能完全归咎于任何一方,那么定金是可以取回的;如果收受定金的一方单方面违反约定导致履约不能实现,那么定金是可以取回双倍金额的。
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房产纠纷
购房尾款定金怎么退
房屋购置交易中,严格执行合同的双方,定金可抵扣价款或退还。违约情况下,未完成购房的一方可能获退款,无责方无需承担责任。若卖方违约导致交易失败,买方有权利要求退还双倍定金。
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房产纠纷
购房尾款定金可以退吗
定金是否能退还取决于具体情况。若双方同意、合同无效或不可抗力导致无法履行合同,定金应予退还。违约情况下,收取定金的一方若违约需双倍返还,支付定金的一方违约则可能不退还定金。
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房产纠纷
购房尾款定金能退吗法律
购房定金在双方按约履行义务时,视为预付款或退款;特殊情况如不可抗力或协商未果导致合同不能签定,不论责任在哪方,定金均应退还。若卖方违约,则定金可双倍返还。除以上两种,其他违约情况下定金不退。
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房产纠纷
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