二手房的预售合同能拿到吗

[律师回复] 根据法律规定，抗诉成功改判的可能性取决于案件具体情况，包括是否有新证据、原判决是否确有错误等。在您的情况下，法院已认定自首和从犯地位，若检察院抗诉，需看是否有充分理由和证据支持。建议准备充分证据和法律依据，以应对可能的抗诉。

[律师回复] 遇到恶意拖欠货款和搬运工费用的问题，首先尝试与对方协商解决，保留好相关证据，如合同、发货凭证等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方支付拖欠的款项及逾期利息。同时，注意诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。

[律师回复] 拿上离婚判决书去领离婚证是不需要的。法院的离婚判决书具有与离婚证同等的法律效力，都能证明婚姻关系已经解除。所以，有了法院的离婚判决书，就无需再去婚姻登记机关领取离婚证了。

[律师回复] 根据《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是能够证明不存在质量缺陷的除外。对于围墙损坏导致的漏水和裂缝问题，如果保险公司拒赔，可以收集现场照片、视频等证据，证明损害与事故的直接关联，并要求保险公司重新评估。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

[律师回复] 遇到这种情况，首先收集好所有证据，包括刷单记录、借款转账记录等。然后，可以向被告所在地或者合同履行地（即你所在地）的人民法院提起诉讼。起诉状中要明确被告信息、诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据。根据《刑法》规定，刷单行为可能构成诈骗罪，可以一并提出刑事控告。

[律师回复] 遇到这种情况，首先保留好所有转账记录、聊天记录等证据。然后，可以到对方住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。起诉时，需要准备好起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实与理由，并附上相关证据。法院受理后，会通知双方当事人，并按照程序进行审理。如果对方拒不还钱，法院判决后可以申请强制执行。

[律师回复] 根据《民法典》规定，车辆所有人在没有过错的情况下，一般不需要承担因借用人驾驶车辆发生事故的责任。既然你的朋友已经被派出所传唤，说明警方已经介入调查。你可以要求派出所协助你取回车辆，或者通过法律途径要求你的朋友归还车辆。同时，如果车辆有损坏或涉及其他损失，你有权要求你的朋友承担相应的赔偿责任。建议尽快联系专业律师，获取更具体的法律帮助。

[律师回复] 根据《民法典》第一千二百零九条的规定，机动车所有人、管理人与使用人不一致时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。因此，如果你在借车给你朋友时没有过错，比如你确认了对方有合法的驾驶资格，车辆处于良好状态，且对方没有饮酒等违法行为，那么理论上你不需要承担赔偿责任，可以向派出所说明情况并要求取回车辆。如果遇到障碍，可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。

[律师回复] 婚前双方共同出资购买二手房，并按份额持有，婚后共同还贷，房产一般会认定为夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了双方的房产份额，则应按此比例进行分割；若没有载明份额，则可能需要根据双方实际出资比例、婚姻存续时间等因素综合判断。

[律师回复] 经济补偿金前十二个月的平均工资计算，原则上应包括正常工作状态下的工资，不包括事假等非正常工作期间的工资。如果因事假导致工资异常，应剔除这些月份，以保证计算基数的准确性和公平性。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，成年子女对父母有赡养义务，包括经济上的供养和生活上的照料。即便之前没有履行抚养责任，子女仍需承担赡养义务。面对这种情况，首先可以考虑与家庭成员沟通，寻求和解；如果沟通无效，父母有权要求子女支付赡养费。建议通过法律途径解决，以确保双方权益得到妥善处理。

[律师回复] 胸十二压缩性骨折1节工伤能平上十级吗

[律师回复] 根据《事业单位人事管理条例》规定，事业单位工作人员因健康原因无法正常履行工作职责的，单位可以调整工作岗位。您的情况符合岗位调整的条件，可以向单位提出申请，说明您的健康状况，请求调整到适合的岗位。同时，根据《事业单位工作人员考核规定》，如果因健康原因不能在原岗位工作，单位也应予以岗位调整。建议您与单位人事部门沟通，按照规定程序提出岗位调整的申请。

[律师回复] 根据您的情况，可以采取法律手段追索工程款。由于公司税务冻结无法开票，导致您无法拿到应得的工程款，您可以向法院提起诉讼，要求支付欠款。同时，您也可以申请诉讼保全措施，冻结对方资产，防止财产转移。确保提供充分证据，如合同、工程验收证明等，以支持您的诉求。如果判决后对方仍不支付，可申请法院强制执行。

[律师回复] 根据《中华人民共和国保险法》规定，如果保险公司未按照合同约定进行赔偿，您有权要求其履行合同义务。首先，您可以尝试与保险公司协商解决；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求保险公司按照车损险合同赔偿。准备相关证据材料，包括保险合同、事故认定书、车辆损失评估报告等，以支持您的诉讼请求。如果法院判决保险公司赔偿，保险公司应履行判决。

[律师回复] 转让费问题属于双方协商的结果，没有明确的法律规定禁止收取转让费。如果房东不愿意继续租赁，且转让费支付是基于租赁合同的履行，现在合同无法继续，你可以尝试与二手房东协商退还转让费。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如诉讼或仲裁，具体要看你们之间的合同约定。

[律师回复] 面对助学贷款偿还困难，首先应主动与贷款机构沟通，说明自身情况，争取延长还款期限或分期偿还。如果确实无力偿还，可以尝试债务转移，将还款责任转给有能力的第三方。同时，了解相关政策，看是否有贴息或减免的可能。重要的是保持积极态度，尽早解决债务问题。

[律师回复] 遇到这种情况，首先不要慌张。根据法律规定，离婚协议书在双方签字时成立，但只有在办理离婚登记后，即领取离婚证之日起才生效。如果对方拿出的离婚协议书是伪造的，你可以向法院说明情况，并提供证据证明该协议书的虚假性。同时，你可以要求法院确认9月9日调解离婚的效力，并依法处理后续事宜。如果对方坚持使用假协议书，法院会根据实际情况依法判决。

[律师回复] 酒驾后想要拿回驾驶证，首先得等到暂扣期满，通常是六个月。期间需要参加为期七天的道路交通安全法律法规学习，并通过科目一考试。考试合格后，记分清除，可以领回驾驶证。如果因醉酒驾驶被吊销驾驶证，那么五年内不得重新取得驾驶证，期满后需重新通过驾校考试，合格后方可重新获得驾驶资格。

[律师回复] 在通常的情境之下，当夫妻进行第二次向法庭提起离婚诉讼时，若经由法院认定证实双方之间的婚姻关系确实已经无可挽回地破裂，那么法庭将依据法律条款做出相应判决离婚。然而需要明确指出的是，并无任何硬性的时间规定决定了必然会判决离婚。实际上，是否能够获得离婚判决的关键在于能否提供充分的证明材料以证明夫妻之间的感情确实已达到了无法修复的程度，以及具体的案情细节。例如，存在诸如重婚、家庭暴力、赌博等恶劣行为且屡教不改等严重情节，或者双方长期处于分居状态等等。然而，如果所提交的证据并不充足，那么法庭仍然有可能不会作出离婚判决。