二手房的预售合同能拿到吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 具体情况将取决于购买方式。若您选择通过贷款来支付购房款项，那么在贷款尚未结清前，您将无法获得购房合同原件，因为该合同将会被银行持有。然而，如果您决定采用全额付款的方式购买房产，一旦支付了相应的首付款并签订了相关的购房合同后，便需要执行备案程序。通常情况下，完成备案流程大约需要耗费约10个工作日的时间，届时您便可以顺利地领取到购房合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢 嗄
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[律师回复] 这个，你是可以拿到上个月的工资，自离是不影响工资的发放的
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