购房预售合同已签了后可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在特定情况之下，依据已经签署的预售合同条款，购房者是有权撤销购买决定的。倘若存在卖方违约或者存在欺诈行为等特殊情形导致购买意图的改变，那么购买者可直接维护自己的权益，请求解除已签订的合同关系。反之，若购买者有意悔约，那么他们应当自行承担其违约责任以及相关后果。一旦销售房屋的合同协议得到双方签署确认并生效，除非有法律规定的无效事项出现，否则该合同将从签署之日起开始执行，各方都应严格遵守合同约定，履行各自的义务和责任。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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已购预售房合同能退吗预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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房屋买卖
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购房预售合同已签了后可以退吗
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购房预售合同已签了可以退吗
根据特定情况，房屋在预售合同签订后可能退还。卖方违约或欺骗行为，购房者有权要求解约；购房者原因退房需承担违约责任。售房合同一旦签署即具法律约束力，双方应严格履行合同条款。
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[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊
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在特定情况之下，依据已经签署的预售合同条款，购房者是有权撤销购买决定的。倘若存在卖方违约或者存在欺诈行为等特殊情形导致购买意图的改变，那么购买者可直接维护自己的权益，请求解除已签订的合同关系。
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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已签预售合同能退房吗
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