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买预售房可以撤销合同吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
1、允许解除合同
2、通过双方共同协商达成一致意见后,便能解除合同。
3、撤销与解除在法律范畴内存在本质性的差异。
4、可撤销合同民法中可以进行变更或者撤销的民事行为之一种。此类合同主要表现为当事人在意思表示过程中出现了真实性的问题。
5、可撤销合同的法律效力受制于当事人的意愿,因此它属于一种相对无效的合同形式,但同时也与绝对无效的无效合同有所区别。
法律依据
《民法典》
第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力
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房屋预售合同能撤销吗
若双方达成共识,则可无条件撤销该合同;但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形,受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为,行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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房产纠纷
商品房预售合同如何撤销
根据《中华人民共和国民法典》的规定,商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销,也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢?比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况,都可以作为撤销合同的理由。当然了,其他法律中明文规定的特殊情况,也可以作为撤销合同的理由。
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房产纠纷
商品房预售合同可以撤销吗
双方协商一致可解除合同;撤销权与解除合同有别,前者基于意思表示真实,后者源于意愿偏差或错误。撤销权属可变更、可撤销行为,效力取决于当事人意愿,虽非绝对无效,但仍具相对性。
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房产纠纷
注销农村户口需要准备哪些材料?
[律师回复] ?注销农村户口需要准备的材料主要包括以下几种情况?:

?因公民死亡需注销户口?:

申请人需提供本人以及死者的户口本、死者的死亡证明等材料。在农村,可以凭乡村证明作为死亡证明?。
前往户口所在地的公安机关进行申报,由公安机关核实后注销户口?。
?因户籍迁移需注销户口?:

申请人需提供本人户口本、准迁证等相关材料?。前往原户口所在地的公安机关进行申报,由公安机关核实后注销原户口,并办理户籍迁移手续?。

?因应征入伍需注销户口?:

提供本人户口本、居民身份证和入伍通知书?。
前往户口所在地派出所申报迁出登记,由派出所办理注销手续?。

?因出国出境定居需注销户口?:

提供出国出境证件(如护照)和本人户口本、居民身份证?
前往户口所在地派出所申报迁出登记,由派出所办理注销手续?。
?注销户口的具体流程?:

携带相关证明材料前往当地户口登记机关办理。
户口登记机关核实材料后,当场办理注销手续,并收缴相关证件?。
?法律依据?:根据《中华人民共和国户口登记条例》相关规定,公民死亡后应在一个月内由户主、亲属或邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口?



1. 因公民死亡需注销户口 申请人需提供本人以及死者的户口本、死者的死亡证明等材料。这些材料是证明公民死亡事实以及申请人与死者关系的重要依据。 向公安机关申报注销
预售房合同备案后可以撤销吗
要实现房屋交换,首先需开发商同意,这可能涉及非标准化的房屋交换协议。交易前需撤销原备案,过程严格,需提供购房合同、备案表、房款收据、身份证明、《商品房备案撤销申请表》及交换协议等。撤销后,购房者可选新屋重新备案并办理按揭。整个过程可能耗时七个工作日。房管局政策旨在防止炒房。具体细节和条件请咨询相关部门。
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房产纠纷
预售合同是否可以撤销
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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