预售房合同可以改名吗
- 律师解析
- 根据我国相关法律法规，消费者在进行二手房屋交易过程中确实有权利对其所购买的物业名称进行更改。然而，由于国家对此类交易实施了严格的监管措施，因此对于尚未交房但已签订预售合同的房产而言，更名手续同样受到较为严格的限制。若您希望完成此项操作，必须与相关开发商进行积极沟通并承担相应的费用（即所谓的“更名费”），以便由开发商协助您完成相关手续。否则，待到您成功取得该物业的所有权证书后，再行申请变更物业名称所需支付的费用将会大幅度增加。
- 法律依据
- 《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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预售房合同可以改名吗
一键咨询
预售房合同可以改名吗
根据法律法规，二手房交易时消费者有权更改物业名称，但预售房产的更名手续受限。需与开发商沟通并支付更名费，否则取得所有权后变更费用将大幅增加。建议在交房前完成更名手续以节约成本。
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房产纠纷预售房合同能改名吗
商品房预售合同在某些情况下允许更改买受人姓名，尤其在未签署正式购房合同或满足特定条件下。更名可行性取决于开发商与购买者间的约定，例如有时仅限直系亲属更名。若需更名，应与开发商协商；但若合同已完成备案，通常无法进行更名。
1w浏览2024-04-26
商品房预售后是否能改名字
10w+浏览2023-09-07
商品房预售合同能改名吗
购房预售合同注册后，允许更名，需开发商接受详细申请和相关证明，支付变更费用，并经双方协商一致。如法律法规有特殊要求，必须遵循审批、登记流程。
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房产纠纷预售房合同不能改名吗
关于购房预购合同能否进行更名事宜，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》，购买方与销售方达成共识后，是允许对合同的名称和具体条款进行更改或替换的。但是，当依据法律、行政法规的相关规定，合同变更需要履行有关审批等程序时，双方当事人必须严格按照规定执行并完成相应的手续。
1w浏览2024-04-26
预核名文件更改注册资本
10w+浏览2023-09-11
商品房预售合同如何改名
商品房预售合同可调整变更，买卖双方可就未详细说明的问题商议补充约定，或在不破坏交易公平原则的前提下修正合同条款。只要不违反法律法规，双方有充分自由权沟通交流，最终达成共识的内容应在合同补充条款中明确体现。
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房产纠纷预售房合同如何改名字
商品房预售即房地产开发企业（以下简称为开发商）将处于建设阶段的房产提前售予购房者，并由购房者支付预定金额或全额房款的一种商业行为。在商品房预售过程中，开发商需与购房者签署商品房预售合同。
1w浏览2024-04-26
房屋买卖合同预售登记怎样更改
10w+浏览2023-09-02
购房预售合同改名字是否可行
商品房预售合同的签订过程中，法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时，他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而，依照相关的法律和行政规章制度，倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序，那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。
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房产纠纷预售房合同可以改名吗
根据法律法规，二手房交易时消费者有权更改物业名称，但预售房产的更名手续受限。需与开发商沟通并支付更名费，否则取得所有权后变更费用将大幅增加。建议在交房前完成更名手续以节约成本。
1w浏览2024-04-26
商品房预售合同开发商有权修改吗
10w+浏览2023-09-03
预售房合同可以更改吗
商品房预售合同变更需双方友好协商达成一致。依法签字确认后，经共同商议修订条款合法。任何一方未经对方同意擅自修改合同，此行为无效。双方应遵守约定，确保合同变更合法有效。
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房产纠纷购房预售合同能改名吗
商品房预售合同在经过双方合意与合规审批后便可进行更改与修订。这其中包括但不限于合同名称或具体条款内容的调整。此外，依据相关法律法规以及合同条款，如果合同变更需要进行诸如申请审批等手续，则各方需按照规定履行相应程序并完成公正合法的变更手续。
1w浏览2024-04-30
针对预售方擅自改变房屋面积该怎么办
10w+浏览2023-09-08
