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因延期交房想退房怎么办
- 律师解析
- 如若是开发商延期交付房屋的情况，购房者可考虑采取以下程序进行处理以实现退房：房屋开发商延期交付的，购房者有权利对此事发出催告；经过催告之后，若对方在三个月内未能按照约定的期限履行义务，则购房者即可选择行使合同终止权，例如正式通知开发商提出退房申请，同时还需主张要求对方赔偿相应的金额，比如双倍返还预付的定金或者支付相应的房款利息等。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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交房延期想要退房怎么退开发商逾期交房，购房者有权终止交易。购房者可发催交通知书，设定三个月履行期限。逾期未交房，购房者有权解除合同，开发商需退还房款及利息。如有违约约定，开发商还需承担违约金。
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因交房延期怎么退房退房因延期交房流程简述：首先，购房者需向开发商提出退房申请，并提交相关证明文件。开发商审核通过后，双方签署退房协议。随后，开发商按协议约定办理退款手续，购房者收回已付房款及相关费用。整个流程需双方积极配合，确保权益得到保障。
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因延期交房能退房吗购房者决定退房需书面通知开发商，因开发商原因导致的退房需承担经济损失，购房者原因或双方分歧导致的退房开发商无需担责。开发商应在15个工作日内完成退款并解除合同，逾期需支付违约金。开发商逾期三个月未交房，购房者有权退房并要求双倍返还定金或房款利息。退房流程包括通知、退款和违约处理。
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因延期交房想退房怎么办开发商延期交房时，购房者有权催告。催告后三个月内未履行，购房者可行使合同终止权，如提出退房申请，并要求赔偿，如双倍返还定金或支付房款利息等。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
房屋买卖
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买房延期交房想退房怎么退根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 若买卖人延迟交楼超过三个月且未履行义务，买方可依法解除合同，除非有其他约定。若法律或合同中无规定解除权行使期限，买方在催告后三个月内可行使解除权；若未收到催告，一年内有效。超过期限，解除权失效。
房屋买卖
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买房延期交房想退房怎么退退房流程如下：业主向我们发出书面退房通知。15个自然日内竭力协助完成必要手续。您提出解约，发出退房通知后15日内，房地产开发公司全数退还已付房款，协助完成贷款银行终止或暂停契约等手续。收到退房书面申请后，尽快处理相关证明资料，确保公积金管理机构或贷款银行还款事务顺利进行。
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