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购房定金尾款后多久退款

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
依据常规情况,房地产业内部分销商或开发商会在客户提出退还定金请求后的15个自然日内执行定金的退款手续。然而,值得注意的是,具体的资金到账时效仍然需根据实际情况进行判定及处置,这主要源于现行相关法律条款仅对定金的退款要求与条件做出了明确规定,而对于退还定金所需遵守的时间期限却并无清晰界定。因此,在购房者决定放弃购买房产并请求返还定金的过程中,预计需要等待约15个工作日才能最终收到相应款项,但具体的到账时间仍需结合实际情况进行全面评估与分析。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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签完订货合同付完尾款退货定金退吗
付完尾款后退货能否退定金的这个问题,必须要根据退货的具体原因进行分析,若供货的一方提供的货物质量不合格才导致退货的,那供货方涉嫌违约,应当双倍返还定金,收货方无故违约的,不能要求对方退定金。
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房产纠纷
购房尾款违约金万分之二符合规定吗
对于违约金我国法律中有明确的规定,一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。既然存在违约的情况,那么就要对另一方赔偿违约金。
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合同事务
一般购房款的定金能退吗?
购房款的定金是可以退的,但前提一定要符合条件,一般在开发商违约或者是因不可抗力的因素不能拿到房子,那么是可以要求开发商退还自己的定金,如果是自己不想要房子就不能退还。
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房产纠纷
购房贷款不过定金怎么退?
购房贷款不过定金的退还需要一方当事人出具相关的证明和材料证明购房贷款没有被批准,之后就可以和商品房销售的开发商协商处理,如果是开发商同意退还的,就可以退还相应的定金,如果是协商不成的,就不能退还。
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房产纠纷
购房意向金退款流程是什么?
购房意向金退款流程是没有达成购买协议后开发商根据协议退还到购房者的银行账户。意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下,意向金会随着交易过程转化为定金或预付款,在其转化之前如果没有特别约定,购房人可以随时要求返还意向金。
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