房产纠纷法院要冻结房产吗

1.当发生了民事纠纷且涉及到房地产问题时，一方有权利向法庭提交请求，以实现对另一方财产中的房产部分实施冻结； 2.在严重的刑事案件中，法庭有权做出裁决，对被告的房地产予以冻结； 3.而在政府行政部门展开执法工作的过程中，例如进行征收或者拆迁等活动。

房地产纠纷可能导致房屋冻结，须经法院许可。当权益受损风险迫在眉睫，当事人可在诉讼或仲裁前向有管辖权法院申请财产保全，提供担保。法院48小时内决定是否采取保全，执行程序随之启动。申请人需在30日内起诉或仲裁，否则保全解除。查封、扣押、冻结财产以足以清偿债务及费用为限，超标部分应及时解冻，除非特殊情况。

在房产纠纷诉讼中，一般不直接冻结房产，但如申请人申请诉前财产保全并获法院批准，可对房产进行查封。冻结措施适用于更广泛的财产。根据《民事诉讼法》第一百条，当预期判决执行困难或可能造成损害时，法院可依申请采取查封、扣押、冻结等保全措施。法院在执行后须通知财产所有人。