即将交房却延期怎么办理
- 律师解析
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关于开发商未能按时交付房产的问题，我们建议您采取以下几种途径以寻求解决方案:首先，与开发商进行真诚的沟通协商。对于此类事件，您有权团结广大业主共同维护自身权益，与开发商展开积极的协商谈判。在协商过程中，务必确保自身维权行为的合法合规，不得擅自采取任何过激手段，同时也应避免采取如封锁道路或公共场所等可能扰乱社会公共秩序的行为。其次，若与开发商的协商无果，您可考虑向当地法院提起诉讼，依法主张开发商对您造成的损失给予相应的赔付。在此环节，请您妥善保管购房购销合同以及相关的发票凭证作为证据支持。此外，根据我国现行的相关法律法规，房地产开发项目的延期交付可分为两种类型：正常延期交付及非正常延期交付。
1.正常延期交付。正常延期交付通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政基础设施建设迟缓等原因所引发的房产逾期交付现象。此种情况下，购房者可给予开发商一定的宽限期，待相关事宜处理完毕后便可顺利收房。
2.非正常延期交付。非正常延期交付则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等因素，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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即将交房却延期怎么办
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