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东台如何快速退购房定金

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在房屋购买过程中,如已交付定金并严格按照约定履行合同义务,则可顺利取回所支付之定金。若付款方严格遵守约定,则其所支付的定金应当转化为购买价格的一部分或者全额退还;而如果履约无法实现并非由于任何一方责任造成的情况下,定金亦可得到退还。另外,若收款方因自身原因单方面违约,从而导致购合约无法顺利履行的,此时所支付的定金也可以获得双倍返还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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台开快速路征地补偿标准由哪几种补偿费构成?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
怎样快速离婚?
协议离婚,夫妻双方能够对离婚达成共识,并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片,去结婚证登记机关办理离婚手续。这种情况下还是比较快的。双方对于协议没有异议,材料齐全,双方亲自去民政局,当天可以办完,领到离婚证,半个小时左右就办理了。
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婚姻家庭
怎么办快速理赔
1、双方意见相同应详细填写《快速处理单》有责方最好当场报警,便于保险公司了解详情,进行理赔。2、《交通事故快速处理单》可与交警、保险公司索要,或者在当地交管局网站上下载。完成拍摄后应尽快将车辆移至路边,随后双方可以确认责任划分。
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交通事故
快速理赔时间限制
采用快速理赔程序的,应当在被保险人提供完整资料的三天内给予保险理赔。情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但保险合同另有约定的除外。
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金融保险
网购快递拒收退回运费谁承担?
网购的快递拒收运费一般由商家承担。但是也要符合拒收的条件买家才可以无理由拒收,不承担运费。如果是买家突然反悔,并且商品没有问题,商品也没有无理由退货的协议。那买家就需要承担来回的运费,在退货款的时候,商家也会扣除运费再退回货款。
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损害赔偿
网贷7500,第三方平台收费900合法吗
[律师回复] 网贷平台的收费问题需要根据多个因素来判断其合法性。根据搜索结果,以下是一些关键点:
1.?合规性:网贷平台的收费必须遵守相关法律法规。根据《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,互联网贷款应当遵循小额、短期、高效和风险可控的原则,并且商业银行应当建立健全借款人权益保护机制。
2.?透明性:网贷平台在收取费用时,必须明确告知借款人,并且收费标准应当公开透明。如果平台未明确告知借款人有关担保费的存在及其具体收费标准,或者所收取的费用过高,严重超出了正常担保服务的实际成本范围,这时便有可能涉及到违法行为。
3.?合理性:收费必须合理,不能过高。如果网贷平台收取的费用过高,远远超出了正常的担保服务所需的成本,那么这种情况很有可能会被视为非法行为。
4.?服务费与利息:根据《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》,禁止从借贷本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金,以及设定高额逾期利息、滞纳金、罚息等。这意味着服务费应当作为利息计算,不得变相增加借款人的负担。
5.?合同条款:网贷平台应与借款人签订书面借款合同,合同应符合《中华人民共和国民法典》等法律规定,并明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方式等。
6.?监管要求:根据《网络零售第三方平台交易规则制定程序规定(试行)》,网络零售第三方平台经营者在修改交易规则时,需要提前7天公示,确保交易规则的利益相关方及时、充分知晓并表达意见。
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