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大连交房租物业费有延期吗

最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
依照我国现行的《物业管理条例》要求,物业服务费用应当遵照物业服务合同中的明确约定进行征收。若物业服务合同未就物业服务费用的支付时间作出明确规定,那么业主在签署并接收物业服务合同之后,便可依据合同中约定的时间来缴纳相应的物业服务费用。因此,倘若物业服务合同并未对此事项做出具体的约定,那么物业服务费用是可以适当延迟交付的。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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大连市物业管理协会负责什么?
大连市物业管理协会负责协调物业公司和小区的业主,或者是和其他的人员所发生的一些纠纷,当然了,不仅仅是负责处理相关的纠纷,还负责对于物业公司进行一定的管理,比如说物业公司如果存在违法违规的情况的话,可以对此进行一定的处理。
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大连物业费纠纷可以进行起诉的。通常来说,如果物业与业主之间就某事产生了纠纷的,需要双方先协商进行解决,如果协商不能达成一致的,可以向第三方寻求帮助,如果还是不能达成一致的,可以向法院起诉需求解决结果。
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