延期交房是什么时候起诉好
最新修订 | 2024-09-11
834浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 首先，若遇到开发商存在如下列举之延误交房的情况，购房者有权提起诉讼维护自身权益：1.开发商未能履行告知购房者交付房屋的义务，或所通知的交付期限与约定不符；2.开发商通知购房者接收房屋之时，购房者发现房屋并不符合双方约定的交房条件，且明确表示拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商对其因延误交房而遭受的损失进行赔偿；3.购房者按照约定接收了房屋之后，又以房屋仍未达到交付标准为由，向开发商提出承担逾期责任的请求。其次，在发现开发商出现延误交房的现象时，购房者可先行向开发商发出催促交房的函件，若经过催告后的三个月内开发商仍然未能交房，则购房者便具备了向法院提起诉讼的资格。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房是起诉好还是不起诉好面对房屋质量问题，业主应采取以下步骤维权：1.与开发商沟通协商，争取合理解决。2.若协商无果，可联系消费者权益保护组织寻求帮助。3.向政府监管机构或工商局投诉。4.根据合同约定，通过仲裁解决纠纷。5.最终手段，向法院提起诉讼。每一步都是通往正义的阶梯，坚持下去，维护自己的权益。
-
交房延期什么时候补偿最好在房屋交付延期的情况下，违约金赔付的具体规定取决于买卖双方的协议。一般而言，违约金从原定交房日的第二天开始计算，金额通常为总房价的万分之三至万分之五。逾期60天内，开发商每天需支付已付房价款的万分之三作为违约金；而逾期超过60天，买方可以选择解除合同并要求退款，开发商应在接到通知后的60天内全额退款，并按逾期60天以上的标准支付违约金。
-
延期交房什么时候起诉好如果发现开发商存在如下违规行为，建议消费者积极拿起法律武器维护自身权益：第一，开发商蓄意隐瞒房屋实际交付日期，或未按合同约定时间履行交付义务；第二，当开发商向购房者发出收房通知书之际，若购房者对房屋是否达到约定交付标准持有异议。
-
延期交房是什么时候起诉好1. 开发商未能履行告知购房者交付房屋的义务，或所通知的交付期限与约定不符；2. 开发商通知购房者接收房屋之时，购房者发现房屋并不符合双方约定的交房条件，且明确表示拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商对其因延误交房而遭受的损失进行赔偿。
房屋买卖
-
延期交房什么时候起诉好如果发现开发商存在如下违规行为，建议消费者积极拿起法律武器维护自身权益：第一，开发商蓄意隐瞒房屋实际交付日期，或未按合同约定时间履行交付义务；第二，当开发商向购房者发出收房通知书之际，若购房者对房屋是否达到约定交付标准持有异议。
房屋买卖
-
延期交房什么时候起诉开发商延期交房，购房者可根据情况依法维权：未履行告知义务或未按约定时间交房、房屋状况不符合交付标准且拒领钥匙并要求赔偿、收房后发现交付瑕疵仍可追责。购房者应先催告三个月，若开发商仍未交房，可向法院提起诉讼。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125508人选择咨询律师
延期交房是什么时候起诉好
一键咨询
延期交房什么时候起诉好
如果发现开发商存在如下违规行为，建议消费者积极拿起法律武器维护自身权益：第一，开发商蓄意隐瞒房屋实际交付日期，或未按合同约定时间履行交付义务；第二，当开发商向购房者发出收房通知书之际，若购房者对房屋是否达到约定交付标准持有异议。
10w+浏览
房产纠纷我想找一个相关涉嫌境外诈骗能取保候审的律师。
[律师回复] 处理境外诈骗案件并争取取保候审，建议寻找有刑事辩护经验的律师。他们能提供专业法律意见，分析案件情况，并与司法机关沟通。可以考虑联系当地律师事务所，说明案件细节，以便找到合适的律师。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
网贷逾期，能协商延期还
[律师回复] 网贷逾期后，确实可以与放款机构协商延期还款。首先，主动与网贷平台沟通，说明自己的困难和还款意愿，并提出延期还款的请求。如果平台同意，可能会有新的还款计划，包括延期、分期等。但要注意，即使延期，也可能产生额外的利息和滞纳金。逾期记录会影响个人信用，所以达成延期后，务必按时履行新还款计划。
4.4w浏览
延期交房是什么时候起诉好
1. 开发商未能履行告知购房者交付房屋的义务，或所通知的交付期限与约定不符；2. 开发商通知购房者接收房屋之时，购房者发现房屋并不符合双方约定的交房条件，且明确表示拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商对其因延误交房而遭受的损失进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷你好，因玩赌博拘留四十天了，找律师说是因本人不承受开设赌场罪没办法取保候审，现在家属应该怎么办
[律师回复] 你好，四十天的话那就应该是被逮捕了吧。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
延期交房什么时候起诉
开发商延期交房，购房者可根据情况依法维权：未履行告知义务或未按约定时间交房、房屋状况不符合交付标准且拒领钥匙并要求赔偿、收房后发现交付瑕疵仍可追责。购房者应先催告三个月，若开发商仍未交房，可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷我在取保候审期间，去了外省一天，警察会查到吗？，想了解：我在取保候审期间去外省，是否需要向警察报备？
[律师回复] 您好，取保候审期间外出是需要报备的
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，我在11-28号晚上取保候审，当时取保到沈阳，因为我户籍地是黑龙江，所以跟办案单位说更改的黑龙江，然后办案单位说会把更改过地址的单子给我寄回去，但是等了十天单子也没到，办案单位我也联系不上，然后给负责我的警官打电话他也不接，然后还拒接，发短信也不回，现在我人在黑龙江，我可以继续拿着我沈阳的单子去沈阳盖章，然后留在沈阳吗？，沈阳那边会给我盖章吗？十天了？
[律师回复] 案件办案机关是哪里？你经常居住地是哪里？
你电话里说
你电话里说
4.2w浏览
延期交房从什么时候算起
合同明确约定交付期，逾期交房自预定日起算。开发商逾期且经催告后三个月无回应，购房者有权解除合同并索回房款及利息，开发商需承担违约责任。若开发商三个月内履行义务，购房者无权解除合同，但可要求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷医疗期内合同到期不续签怎么只延续一年
[律师回复] 依据相关法律条文对医疗期的明确规定以及用人单位综合评估后作出的决定，当在职员工处于医疗期且当前合同期限将届满之际，用人单位往往会选择仅延长一年的合同期限，而非进行续签。从整体角度来看，这或许可以视为用人单位在权衡自身经营发展需求与维护劳动者合法权益之间寻求平衡的一种策略性措施。然而，需要注意的是，此类操作方式仍存在一定程度的潜在风险，有可能被判定为违法解除劳动合同的行为。
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
交通事故什么时候起诉最好
我国《民法通则》第136条规定，身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为一年。第137条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
10w+浏览
交通事故
