购房定金无购房资格能退吗
最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在签署合同之后，倘若新的政策颁布实施，购房者可依据此情势，请求解除与卖方之间的购房协议。鉴于这一情形构成了“不可抗力”，据此解除合同应属合理且有效之举，无需承担任何法律责任。若政策已经公布实施，而随后双方才签署的买卖合同，由于该合同实际上已无法按约定执行，那么买方无疑将被判定为违反合同义务，并需承担相应的违约法律责任。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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无购房资格购房定金能退吗无购房资格交付定金的退款情况视具体情况而定：若开发商或中介误导承诺帮获取资格并签订合同，购房者有权索回全款，拒退可投诉或法律诉讼。反之，如因购房者自身失误（如违规承诺、未注销房产等），开发商通常有权不退定金，但协商解决可能。
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无购房资格首付可退吗一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要求对方退款。
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无购房资格首付可退吗一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要求对方退款。
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在北京没有购房资格怎么购房北京没有购房资格，可能是你没有北京户口，这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件，这个就要坚持，提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，这样也能买房。当然在有的城市住宅限购，商业用房不限购，你也可以选择买商业用房。
房屋买卖
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购房人没有购房资格定金退吗？购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
房屋买卖
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没有购房资格交了定金能退吗没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金无购房资格能退吗
一键咨询
无购房资格交了定金可以退吗
无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析，比如交了定金后政府出了限购政策，由此导致买家失去购房资格的，在这种情况下定金能退，买房前就知道没有购房资格仍然交定金的，不能要求退定金。
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房产纠纷上肢血管的损伤(左前臂头静脉、贵要静脉断裂)2、前臂伸肌腱损伤(左前臂小指伸肌，食指、环指、无名指指伸肌、桡侧腕短长伸肌、母长伸肌断裂)3、上肢神经的损伤(左前臂桡神经浅支神经断裂)4、开放性桡骨骨折(左侧)5、开放性尺骨骨折(左侧)
[律师回复] 可以具体说说您的情况，委托律师帮您
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快速解决“损害赔偿”问题
购房人没有购房资格定金退吗？
购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
我和前男友2016年经人介绍认识，后来2019年各自出钱购买了房屋，首付合计120000万，由男方转入房主，后来4年—5年，男方合计还贷13200多很少帮助还贷，后来关系破裂，现在男方起诉我要求我返还13万多的购房款，我该如何举证
[律师回复] 你好，应收集你给男方转款的凭证
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因限购导致没有购房资格定金能退吗
因限购导致没有购房资格定金能退，政府部门的限购政策是强制性的，如果交了定金之后政府部门才出台了限购政策，像这种情况可以单方解除定金合同，开发商拒绝退定金的可以按照合同约定处理。
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房产纠纷本人在前公司工作21个月 无签劳动合同 只缴纳一个月的社保 想申请仲裁 申请要经济补偿金，如何走流程呢
[律师回复] 你好！ 这个是可以帮组你的
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，本人在前公司工作21个月 无签劳动合同 只缴纳一个月的社保 想申请仲裁 申请要经济补偿金，如何走流程呢
[律师回复] 月的社保 想申请仲裁 申请要经济补偿的
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没有购房资格交了定金能退吗
没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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房产纠纷
我们同一屋檐下，分房二十多年了，并且无夫妻生活，他房门反锁不让我进的，这样算夫妻分居，可以离婚吗？他有外遇但不承认也无捉奸在床证据，经济上分文不支持我，生活上伙食是各吃各的，但他不肯离，这样我可以不用他同意，直接判离吗
[律师回复] 您好，您是想起诉离婚吗
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无证无牌驾驶电动车撞到了一个老人，老人去医院检查治疗了，问题不大，但是老人一定要走法律程序解决，我想问一下要承担什么责任?
[律师回复] 根据责任划分，承担正常合理的费用，比如医药费等
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若因买房人的贷款申请未获批准，或者双方就付款方式无法达成共识等因素而导致最终产生退房行为，那幺在此种情形下，房地产开发企业将无须对此承担任何形式的赔偿义务。
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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没有购房资格交了定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有购房资格交了定金能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷我咋天加了两个号的微信，交易诈骗，被骗了500元红包，买翡翠手镯，结果他在拼多多代购一只49元的仿玉手镯，我不要，叫他退款，他们拉黑了我
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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快速解决“损害赔偿”问题
