律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房流程多久

最新修订 | 2024-09-11
142浏览
律师解析
并无明确的时间限定表明延期的最长期限,仅需排除因为不可抗力因素而导致的延期情况。只要实际的交房日期超出了预定的时间范围,便可依据相关法规启动违约赔偿机制。当延迟现象持续逾越三个月,购房者将拥有权利申请终止该份合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,若出卖方未能按时交付房屋或买方未能及时支付购房款项,经过合理催告后的三个月内仍然无法履行义务,任何一方均可提出解除合同的请求,除非双方另有约定。如果法律对此并无明文规定或者双方当事人并未作出特别约定,那么在收到对方当事人的催告之后,解除合同的权利行使的合理期限为三个月。若对方当事人并未进行催告,则解除合同的权利应当自解除权产生之日起一年内行使;如逾期仍未行使,则解除权将会失效。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州188****9508用户3分钟前已获取解答
徐州180****2935用户3分钟前已获取解答
常州188****1354用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125605人选择咨询律师
5948位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房流程多久
一键咨询
  • 157****0146用户4分钟前提交了咨询
    154****1317用户4分钟前提交了咨询
    151****4822用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****1450用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****2433用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****2233用户4分钟前提交了咨询
    157****6841用户2分钟前提交了咨询
    165****8182用户2分钟前提交了咨询
  • 151****4335用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****4853用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****4125用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****6430用户3分钟前提交了咨询
    135****4508用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****3536用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****6248用户2分钟前提交了咨询
    168****8306用户4分钟前提交了咨询
    171****6023用户4分钟前提交了咨询
    134****4180用户4分钟前提交了咨询
    171****7723用户2分钟前提交了咨询
    175****5737用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****8404用户4分钟前提交了咨询
    140****6371用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****1468用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****8263用户1分钟前提交了咨询
    143****2635用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****1705用户1分钟前提交了咨询
    171****7316用户3分钟前提交了咨询
    156****0180用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****5542用户4分钟前提交了咨询
    137****1043用户3分钟前提交了咨询
    158****6351用户3分钟前提交了咨询
    140****6254用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****7875用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****1487用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****5511用户2分钟前提交了咨询
    154****0512用户1分钟前提交了咨询
    157****8460用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****0784用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****6304用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****2700用户3分钟前提交了咨询
    136****5872用户2分钟前提交了咨询
    146****4776用户3分钟前提交了咨询
    135****8404用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****3807用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****8588用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****7213用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****7607用户2分钟前提交了咨询
    142****3466用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****4873用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****4743用户1分钟前提交了咨询
沭阳188****2063用户1分钟前已获取解答
徐州178****8197用户4分钟前已获取解答
淮安181****1153用户3分钟前已获取解答
延期交房退房流程
1、首先需要由我们的买房者提出退房要求。2、开发商应该在购房者提出购房要求后的15天内处理好退款手续和相关程序。3、如果在购房者提出购房申请后的十五天内开发商未能妥善处理好相关退款程序,开发商应该支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房流程是怎样的
开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易流程要多久
首先,我们要根据买房者的购买情况,来具体分析这个问题,以内买房子可能是全款,也可能是包含贷款的方式,不同情况,处理的流程上面,需要的时间也是不一样的。用全款的方式购买,没有贷款的情况下,前后加起来可能要一个月的时间。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久可以退房?
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应