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延期交房是否交物业费了

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在通常情况下,房屋交付逾期并不意味着需要提前支付物业费用。物业费是按照房地产权证所载明的建筑面积来计算收取的,并依据我们双方签订的合同中所规定的内容而严格履行执行。因此,在交房之前,相关费用将由开发商负责支付;然而,自实际收房之日的次月起,则需由购房者自行承担缴纳义务。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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