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延期交房冬歇期不算吗

最新修订 | 2024-04-27
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若房屋交付延迟超出了一定期间,便触发了实效期管理制度,其中关于诉讼时效的规定为3年,此时间的计算基准通常始于权利人明确知晓或理应察觉到自身权益受损的那一刻。此外,当购房者向开发商发出催促通知后,若开发商未能在三个月的合理期限内履行交房义务,那么购房者将享有法定的合同解除权
法律依据
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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员工冬天冻伤算不算工伤?
员工冬天冻伤是否算工伤应当根据是否由于工作原因导致的,如果是属于工作原因导致的冻伤,那么是可以认定为工伤的,如果不是工作原因导致的,那么就不可以认定为工伤事故,具体情况结合实际而定。
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工伤赔偿
取保候审会被延期吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,实施的取保候审期限可适当延长,但延长长度需严格遵循相关法律规定,即最长时限不得超出十二个月。取保候审,是指在刑事诉讼程序中,侦查、起诉以及审判等机关为了确保被刑事追诉者不会逃避侦查、起诉及审判,依法要求其提供担保人或缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保其能够随时接受传唤,配合调查的一种刑事强制措施。
值得注意的是,取保候审的期限最长不得超过十二个月。在此期间内,不得停止对案件的侦查、起诉以及审理工作。若发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已届满的情况,应立即解除取保候审,并及时通知取保候审当事人及其相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图那曲
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6182位律师在线
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延期交房算不算合同违约
延期交房属于合同违约,应该向另一方支付违约金。如果在房屋购买合同或者租赁合同当中有具体的规定的话,那么就需要根据合同当中的约定承担相应的违约责任。如果没有约定的话,那么需要根据实际造成的损失来进行赔偿。
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房产纠纷
延期交房算不算合同违约
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于延期交房算不算合同违约的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
取保候审为吗会延期
[律师回复] 解析:
在此需要特别指出的是,取保候审的期限虽然可依法进行延长,但最高期限至多不可超过十二个月。何谓“取保候审”?简而言之,即是指在刑事诉讼程序中,侦查机关、检察机关及审判机关对于尚未被拘禁的犯罪嫌疑人,为了避免其逃避法律的制裁与审判,依法要求其提供担保人或缴纳保证金,同时开具保证书,以确保嫌疑人能在接到传唤时及时到达指定地点。
值得一提的是,取保候审的期限最长不可超出十二个月。换言之,在取保候审期间内,侦察、起诉以及审判等司法程序不得被中止。
如若发现不应追究犯罪嫌疑人生效或取保候审期限已届满,则应立即解除对其的管制并及时向取保候审的人员及其相关单位进行通报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么人可以延长刑事拘留期
[律师回复] 解析:
在某些特定情形中,如果固定期限的三天届满时,案件仍需进行进一步的勘查和取证工作,公安部门有权要求相应的部分批准其将逮捕申请的审核时间延长至1至4个工作日。
其次,针对那些被判定为“流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人”的情况,公安部门同样有权请求对逮捕申请的审批时间进行延长,这次的延长时限可达30个工作日。
然而,值得注意的是,这种延长申请的时间至多只能达到30个工作日,并且只有在满足以下两个严格条件的前提下方能实现:
首先,该案件必须属于流窜作案、多次作案或者结伙作案等类型之一;
其次,被延长拘留的对象必须是上述各类案件中的重大犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图垫江县
律图垫江县
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延期交房损失如何计算
根据 商品房买卖合同解释 第17条第二项规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法,逾期交付使用房屋的,按照预期交付房屋期间主管部门公布或者资格的房地产评估机关评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房产纠纷
延期交房违约金怎么算
若购房人与开发商签订的 商品房买卖合同 中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪开庭如何申请延期
[律师回复] 解析:
在试图争取帮助信息网络犯罪案件中获得缓刑时,我们可采取以下措施:
首先,积极投案自首以表明悔过之心;
其次,努力争取为自己争取立功或重大立功表现,这将有利于法官酌情减轻量刑;
再次,积极主动地退还涉案款项,尽全力进行赔偿,以期达到弥补受害者损失并取得谅解的效果;
此外,务必避免因恐惧而选择逃避责任,这将对您的量刑产生负面影响;
最后,在法庭审理过程中,要认真对待每一个问题,准确无误地回答,并在适当的时候发表有针对性的质证意见,这将有助于法官全面了解事实真相;
同时,向合议庭提供能够证明您具有从轻量刑情节的相关证据也是非常重要的。关于帮信罪的法院判刑标准,通常情况下是在三年以下有期徒刑、拘役或罚金之间进行裁决,但如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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