购房定金一般能退多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房交易过程中，若买方在交付定金之后，严格遵守相关合同条款并完全履行自身应尽的义务，此时，卖方理应归还所收取的定金。相反，当债务人按照预定的方式和时间履行其债务时，定金便将被视为货款或收回。然而，如有任何一方未能尽到自身的财务责任或者未能按约定履行相应的义务，导致无法达成交易的最终目标，那么该方将无权要求退还已支付的定金；而另一方则需要双倍偿还对方所支付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金一般能退多少购房交易中，买方如履行合同义务，卖方应归还定金。如债务方履行债务，定金视为货款。但若有违约情况导致交易失败，违约方无权要求退还定金，另一方需双倍赔偿。双方应严格遵守合同条款和履行财务责任。
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购房定金一般退多少购房者有权在以下情况退还定金：双方诚信履约时转为房款或全额退还；遭遇不可抗力或非双方过错导致无法签约时，定金可退；卖方单方违约时，应退还定金并加倍赔偿。
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