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退购房定金大概率需要扣钱吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在房地产交易中,购房者要求退还订金并不必然导致必须支付违约金。然而,若在签订了房屋买卖合同之后,购房者因临时改变主意而决定放弃购买房产,这实际上构成了单方面违约行为。在此情况下,开发商有权根据相关规定扣除或没收购房者所交付的订金作为违约金赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房定金退回概率大吗
关于购房定金的退还事宜,主要包括两种情况:首先是在具备完全民事行为能力且遵循诚信原则的交款人严格依照合约规定执行自身责任与义务时,其所支付的购房定金可予以全额返还或以相等金额的购房款予以抵扣;其次,若收款方未能按照协议规定履约,此时定金便享有向对方双倍索回的权利。
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房产纠纷
一次退侦放人概率大吗?
具体要看案件实际情况决定。只有在发现原认定的犯罪事实有重大变化,不应当追究刑事责任的,公安机关应当重新提出处理意见,并将处理结果通知退查的人民检察院。法律规定,对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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刑事辩护
团伙批捕被退的概率大吗?
不一定。对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,应当同时通知公安机关;人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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刑事辩护
驾驶证被暂扣查到的概率大吗
要查询机动车驾驶证的状态,可登录公安交通管理信息网进行查看。如果驾驶证被吊销或在暂扣期限内仍驾车,将受到二百元至二千元不等的正式处罚,由公安机关交通管理部门执行。请务必遵守交通法规,确保驾驶证状态合法,避免不必要的法律风险。
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交通事故
购房定金退还几率大吗
购房定金可退还。双方如约履行,定金抵房款或退还;因特殊事件或自然因素无法签约,且双方无过错,定金可退还;开发商单方面违约导致交易无法进行,定金双倍退还。购房者需根据具体情况要求处理。
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房产纠纷
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