中介购房定金能否退回来
最新修订 | 2024-04-27
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在正常的房屋交易中，支付定金之后若想取消交易则通常无法获得退还。然而，倘若满足相关法律法规的特定条件，那么买家所缴纳的定金便可获得退还。根据我国相关法律规定，付款人如未能履行双方在合同中所约定的义务，将丧失索回定金的权利；反之，收款人如未能履行同样的义务，则需向付款人双倍返还定金。由于您已决定放弃定金，且并未签署正式的购房合同，仅与开发商达成了关于定金的口头协议，因此，您无需担心此问题对您产生任何不利影响。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
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购房定金如何找中介退回当签署二手房屋买卖合同时，倘若购买方欲收回其支付给中介机构的预定金，可尝试与中介机构进行友好沟通并商讨退订事宜。具体而言，若因非由双方当事人所导致的不可抗力因素致使合同无法继续履行，卖方有义务全额返还买方所支付的定金；然而，若购买方自身决定放弃购房，则通常情况下，中介机构将不予退还该笔定金。
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中介购房定金能否退回去定金是在合同签订或履行前，一方交纳的担保资金或等值物。支付定金方承担债务，接受方承担权利责任。按法律规定，双方可约定定金作为债权担保。合同履行后，定金可返还或抵债，具体方式依双方协商。
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提前退租中介费还要得回来吗看合同约定。按照合同约定追究房东违约责任，中介费也是按合同约定，没有约定或者约定不明的可以进行协商，协商不成可以提起诉讼。中介公司提供的是居间服务，即提供媒介促成签约，如果已经签署了租赁合同，则中介公司的工作已经完成了，收取的中介费自然不能退还。
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二手房向中介交了订金能不能退回来我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房向中介交了订金能不能退回来相关的法律方面知识。
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民法典中购房定金怎么退回来吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中购房定金怎么退回来吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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民法典中购房定金怎么退回来吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中购房定金怎么退回来吗相关的法律规定。
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中介购房定金能否退回来
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二手房向中介交了订金能不能退回来
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房向中介交了订金能不能退回来相关的法律方面知识。
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房产纠纷购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析：
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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快速解决“房产纠纷”问题
介绍卖淫罪会有什么后果
[律师回复] 解析：
引诱、容留、介绍卖淫罪指的是用金钱、物质或其他利益作为诱饵，促使他人从事卖淫活动；或者提供场所供他人行淫；或者充当淫秽交易中介者的各类违法犯罪行为。对于此类案件的定罪和量刑标准，规定如下：
首先，犯有该罪行的罪犯将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处罚金；
其次，若犯罪情节严重，则将被判处五年以上有期徒刑，同样并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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首先，犯有该罪行的罪犯将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处罚金；
其次，若犯罪情节严重，则将被判处五年以上有期徒刑，同样并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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职务侵占罪律师何时介入
[律师回复] 解析：
职务侵占属于严重的刑事犯罪案件，通常情况下，嫌疑人自被采取刑事拘留措施次日起便可聘请律师进行处理，包括与嫌疑人会面交谈、协助申请变更强制措施至取保候审等事宜。此外，自检察院决定对嫌疑人提起公诉之日起，律师亦有权申请查阅相关案卷材料，为接下来辩护工作的开展及法庭审理做充分的准备工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
职务侵占属于严重的刑事犯罪案件，通常情况下，嫌疑人自被采取刑事拘留措施次日起便可聘请律师进行处理，包括与嫌疑人会面交谈、协助申请变更强制措施至取保候审等事宜。此外，自检察院决定对嫌疑人提起公诉之日起，律师亦有权申请查阅相关案卷材料，为接下来辩护工作的开展及法庭审理做充分的准备工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
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采购受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
对于受贿罪的立案标准，主要包括以下四项具体规定：
第一，涉案金额超过人民币三万元者；
第二，贪污数额在人民币一万元至三万元之间，但在贪污过程中涉及到特定物品，如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况；
第三，贪污数额在人民币一万元至三万元之间，且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员；
第四，其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的；
（二）曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的；
（三）曾因故意犯罪受过刑事追究的；
（四）赃款赃物用于非法活动的；
（六）造成恶劣影响或者其他严重后果的。
对于受贿罪的立案标准，主要包括以下四项具体规定：
第一，涉案金额超过人民币三万元者；
第二，贪污数额在人民币一万元至三万元之间，但在贪污过程中涉及到特定物品，如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况；
第三，贪污数额在人民币一万元至三万元之间，且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员；
第四，其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的；
（二）曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的；
（三）曾因故意犯罪受过刑事追究的；
（四）赃款赃物用于非法活动的；
（六）造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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民法典中购房定金怎么退回来吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中购房定金怎么退回来吗相关的法律规定。
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房产纠纷帮信罪介绍作案怎么定罪
[律师回复] 解析：
作为涉案帮信罪的中间联系人或推荐人，其角色属于该罪名下协助实施违法行为的从犯。具体量刑标准将依据其在案件中所扮演的角色及其所涉及的情节进行深入审慎的审理和裁决，通常将受到处以三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，并且可能被要求支付一定数额的罚金。另需注意的是，如果帮信罪介绍人还涉及到了其他的犯罪活动或违法行为，将按照法律法规中对于更严重惩罚的规定来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
作为涉案帮信罪的中间联系人或推荐人，其角色属于该罪名下协助实施违法行为的从犯。具体量刑标准将依据其在案件中所扮演的角色及其所涉及的情节进行深入审慎的审理和裁决，通常将受到处以三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，并且可能被要求支付一定数额的罚金。另需注意的是，如果帮信罪介绍人还涉及到了其他的犯罪活动或违法行为，将按照法律法规中对于更严重惩罚的规定来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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你好！请问没有签合同，通过中介招聘18以上一60岁以下信息，入职，工作几个月，厂里觉得不合适干，但并不明说，而是用一种无事生非的方式迫其离职，然后，说是你自已不愿干，而离职，工资结账要扣掉30%，合理吗，需如何要回全部工资
[律师回复] 投诉或者劳动仲裁，注意保留证据
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民法典中购房定金怎么退回来吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中购房定金怎么退回来吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷您好老师 我这边在一家宠物店领养了一只猫猫 但是店家要我购买60个月的猫粮每个月500元请问一下这个合法吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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民法典中购房定金怎么退回来吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中购房定金怎么退回来吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷开发商处购买20年车位使用权，已经正常使用4年，23年被开发商其中一股东转让给另一人。我24年才知道此事
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购买二手房，中介未告知购房流程，办到了交首付款，导致我损失了定金利息五万元，我可以扣他中介费吗？
[律师回复] 如果你有相关证据证明是中介的过错可以不支付中介费，同时可以要求赔偿损失，需要帮忙和我电话联系
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1、中介公司有隐瞒当事人重要事实或者在提供中介服务过程中有提供虚假情况等过错，从而导致合同被解除的。2、在合同中有明确的约定，要是买卖双方购房交易失败，同时双方也顺利的解除了相关合同的，则中介公司需要退还之前收取的中介费用。
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