90万延期交房违约金怎么算

逾期交房所产生的万分之三违约金该如何计算通常情况下，合约所规定的违约金标准，是根据已经交付的房产价值，按照固定比例，再依据违约时长进行计算得出的。这个比例通常设定为每天万分之几的水平。例如，违约金可以被设定为每天总房款的万分之三。然而，如果因为施工进度的缘故，导致开发商无法依照合同约定的期限完成房屋建设并交付，则违约方需要每日向购房者支付其已支付房款的万分之三作为违约金。

合同条款明确规定，若开发者未能如期交付房产，须承担罚金或损失赔偿责任。双方认可并同意，违约方应支付一定金额作为补偿。同时，合同也详细规定了因违约行为导致的损失赔偿额的具体计算方法，确保双方权益得到保障。这一条款明确了违约后果，为双方提供了明确的法律依据和保障。

商品房逾期交付违约金按以下三步计算：首先，遵循合同约定的数额和方法；其次，如未具体约定，双方需协商确定；最后，协商不成，参照中国人民银行相关标准计算。合同规定的违约金一般不超过实际损失的30%。