律图审稿专业委员会3轮严审

吉安延期交房怎么退房的

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
一、买方请求解除买卖合同:买方如欲撤销房屋买卖合同,应当以书面形式向卖方提出请求。若因卖方之过失而引发撤销事宜,卖方有义务承担由此产生的所有经济损失;反之,若因买方贷款申请未能获得批准,或者双方对于付款方式无法达成共识等非卖方因素导致撤销合同,则卖方无须承担任何责任。
二、十五个工作日内完成退款流程:当买方提出撤销合同请求之后,卖方应在十五个工作日之内全额退还已收款项,同时终止合同效力。在此期间,若相关手续或档尚未签署完毕,卖方有义务代为支付买方每月需偿还的本金及利息。
三、逾期处理:若卖方未能在买方提出撤销合同请求后的十五个工作日内完成退款流程,自第十六天开始直至买方收到全部款项为止,卖方每日需向买方支付总房价款的千分之一作为违约金。通常情况下,若卖方超过三个月仍未能交付房屋,买方有权选择撤销合同,并要求卖方双倍返还定金或支付房款利息。撤销合同的具体流程大致包括上述三个环节。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****5626用户4分钟前已获取解答
镇江134****3412用户1分钟前已获取解答
常州135****1298用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125600人选择咨询律师
6089位律师在线平均3分钟响应99%好评
吉安延期交房怎么退房的
一键咨询
  • 147****8667用户4分钟前提交了咨询
    134****7123用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****5778用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****2066用户2分钟前提交了咨询
    134****2884用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****2665用户2分钟前提交了咨询
    155****3816用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****0175用户2分钟前提交了咨询
    175****1073用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****4814用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****4852用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****7816用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****2718用户3分钟前提交了咨询
    156****7502用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****0020用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****1450用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****8165用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****8644用户4分钟前提交了咨询
    156****1625用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****4122用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****6316用户2分钟前提交了咨询
    156****6806用户2分钟前提交了咨询
    165****4245用户1分钟前提交了咨询
    146****5711用户3分钟前提交了咨询
    130****0255用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****0082用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****0235用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****1532用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****2133用户3分钟前提交了咨询
    172****2814用户3分钟前提交了咨询
    147****1373用户3分钟前提交了咨询
    156****8626用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****1311用户2分钟前提交了咨询
    148****6180用户2分钟前提交了咨询
    132****3046用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****5783用户3分钟前提交了咨询
    155****3600用户2分钟前提交了咨询
    170****5446用户2分钟前提交了咨询
    136****6831用户4分钟前提交了咨询
    156****3654用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****1715用户2分钟前提交了咨询
    178****8637用户2分钟前提交了咨询
    137****6075用户2分钟前提交了咨询
    147****3418用户1分钟前提交了咨询
    131****0153用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****5356用户3分钟前提交了咨询
    142****7757用户4分钟前提交了咨询
    135****3853用户3分钟前提交了咨询
    158****8122用户2分钟前提交了咨询
    168****6448用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
无锡156****9168用户2分钟前已获取解答
宿迁177****5262用户1分钟前已获取解答
泰州134****1687用户4分钟前已获取解答
吉安延期交房怎么退房
购房者因开发商延期交房欲退房时,应书面通知开发商解除购房合同。开发商接到通知后应在15天内全额退款并终止合同,逾期未退款的,自第16日起每日按总房款千分之一赔付违约金直至退款完成。
10w+浏览
房产纠纷
延吉购房如何退定金的
购房订金返还规定:诚信履约者可原款回收或抵扣房价;违约方需双倍返还订金。双方应遵守约定,保障权益。纠纷可依法解决,倡导诚信交易,维护市场秩序。
10w+浏览
房产纠纷
安置房延期交房可否退房
拆迁安置房交房周期延长问题处置:购房者可解除合同并要求赔偿。若延期交房系正常原因,双方可协商解决;若属开发商责任,购房者有权解除合同,并索赔违约金。我国法律规定,如遇不可抗力或违约行为,当事人有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
西安延期交房两年可以要求退房吗
购房者遇到开发商延期交房,可依法行使权利,但建议先探究延期原因。如因施工进度或政府配套设施问题,可耐心等待并要求开发商承担违约责任。若开发商逃避责任,购房者可依据规定申请解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****9936用户3分钟前已提交咨询
无锡180****5038用户1分钟前已获取解答
泰州135****3966用户4分钟前已提交咨询
镇江178****7210用户1分钟前已获取解答
苏州152****2926用户2分钟前已提交咨询
徐州152****1847用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换