延期交房主张违约金怎么追讨
最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若未能按期交付房屋时，违约方需依据现行合同条款支付相应的违约金。倘若在签订合同时，未明确约定违约金款项，则应当以实际产生的经济损失为依据进行考量，具体金额可参考照已支付房款总额及中国人民银行关于金融机构逾期放款产生利息的相关规定进行评估后确定。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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开发商主张要业主违约金怎么追讨针对建设单位工程款项逾期问题，建议采取以下策略：首先，积极沟通协商，明确支付计划；其次，考虑合同约定的违约责任，必要时寻求法律途径；最后，加强项目资金监管，预防类似情况再次发生。
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业主延期交房违约金怎么追讨若房屋未能如期交付，违约方需按照合同规定金额支付违约金。若当事人迟延履行债务，即视为违约，须支付合同中约定的违约金。此违约金支付后，并不免除其继续履行债务的责任。请双方严格遵守合同条款，确保按时履行各自义务，维护合同效力。
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业主维权延期交房违约金怎么追讨开发商逾期交房需承担违约责任。如《商品房买卖合同》有明确规定，按合同约定执行；未规定违约金或损失赔偿额计算方法，可依据延迟交付期间同地段同等类型房屋租赁价格标准确定。
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追讨延期交房违约金有期限吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着追讨延期交房违约金有期限吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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追讨欠款时限怎么延长？追讨欠款时限是可以通过要求对方写出还款计划或者是写一个欠条来延长的。根据我国《民法典》当中明确的规定发生的民间借贷纠纷之后是由三年的诉讼时效的规定的，当然的诉讼时效是要适用中止和中断的。
欠款追讨
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违约责任和延期履行责任可否同时主张我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违约责任和延期履行责任可否同时主张,合同违约纠纷怎么处理相关的法律方面知识。
合同违约
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工程延期违约金主张时效从何时开始起算？
工程延期违约金主张时效从违约行为发生之日起计算，也就是说从延期的第一天开始。在许多合同民事案件中，合同的有所标注违约金的，在产生合同纠纷的时候，是可以向法院申请执行违约金的，这个违约金赔偿的执行也是有时效性的。
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合同事务我是交通事故的受伤者，对方车主全负，现在左踝骨折，但不是很严重，如动手术能评上伤残吗
[律师回复] 您好，估计是评不上的
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快速解决“交通事故”问题
家里有俩麻将机，打麻将被人举报，没有现金，用的是牌码，并且户主两人都在打。怎么处罚，一桌抽取100元茶水费。一把最小输10元，最多200封顶
[律师回复] 你好，事发时刻是否有报警
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你好，五个小孩，其中一个未成年是主谋，涉嫌敲诈勒索两千九被关进看守所5天了，其他都是刚成年的小孩，我想问下，成年的小孩取保几率大不大
[律师回复] 你好，对于你说的情况积极赔偿，取得谅解书，可以争取取保候审
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主张合同无效又主张违约是否支持？
主张合同无效又主张违约一般情况下是不予支持的，但是具体的情况应当是根据具体的案件审理情况来进行确定的，一般情况下法院会对此做出一定的实体审理，然后来做出最终的判决的决定。
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合同事务
物业合同没有约定欠缴物业费的违约金，但收房时给的业主手册（没有盖章签字）上有违约金。请问物业要求缴违约金合法吗？
[律师回复] 没有合同约定，物业不能主张违约金
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怎样追讨追讨企业债务
企业无力偿还债务或者已经撤销、歇业无力偿还债务，开办单位（可在工商注册档案中查到）在两种情况下承担偿债责任，1、该企业不具备法人条件的，开办单位应承担全部责任。2、该企业注册资金不实的，开办单位在注册资金差额范围内承担有限责任。
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张贴讨债信讨债是否违法
张贴讨债信讨债不违法。这种行为侵犯了债务人的名誉。细细考究，张贴讨债信的另类讨债，只是公开了债权人与债务人之间的债权债务关系，只要债权债务属实，并不违法。
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借款合同中可以既主张罚息又主张违约金吗？
借款合同中可以既主张罚息又主张违约金的，但不得总计超过年利率24%。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
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合同事务
