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延期交房利息违约金怎么追讨
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2024-05-27
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杜强吉律师
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专家导读
若开发商未能按期交付房屋，买受人有权根据实际支付的总房款数额乘以同期银行贷款利率并结合延迟交房天数来计算违约金的具体赔偿额，同时，如果在购买房屋过程中所订立的买卖合同中明确约定了逾期交房应承担的违约责任及其金额，那么买受人亦可依据上述条款提出要求。
若开发商未能按期交付房屋，买受人有权根据实际支付的总房款数额乘以同期银行贷款利率并结合延迟交房天数来计算违约金的具体赔偿额，同时，如果在购买房屋过程中所订立的买卖合同中明确约定了逾期交房应承担的违约责任及其金额，那么买受人亦可依据上述条款提出要求。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
起诉延期交房违约金纠纷的流程是：
2.向所在地人民法院申请立案；
3.人民法院通知双方受理案件；
4.送达开庭公告；
5.在七个工作日内通知双方开庭时间；
6.开庭当日到庭辩论质证。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房利息违约金怎么追讨”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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延期交房利息违约金怎么追讨
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依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十九条之规定，如有一方应付款项未支付利息，债权人有权直接索求偿还。若债务人均不能尽到按时支付利息之责，债权人可依照法定程序，向人民法院提起诉讼，进而主张债务人为其支付相应拖欠之利息。另外，若债务人未能及时支付利息致使债权人蒙受损失者，根据第五百八十四条，损害赔偿金额需遵循违约所引发之实际损失进行计算，其中包含了合同履行完毕之后可能获取的额外收益。
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工程款拖欠可以追讨利息吗
[律师回复] 对于工程款拖欠可以追讨利息吗这个问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。这个条款说得十分清楚，即施工合同中没有约定欠付工程款利息的，发包人也要按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付利息。可见，承包人主张欠付工程款的利息，不以合同约定为前提，而是按照法律规定主张权利。
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工程款拖欠可以追讨利息吗
[律师回复] 对于工程款拖欠可以追讨利息吗这个问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。这个条款说得十分清楚，即施工合同中没有约定欠付工程款利息的，发包人也要按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付利息。可见，承包人主张欠付工程款的利息，不以合同约定为前提，而是按照法律规定主张权利。
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工程款拖欠可以追讨利息吗
[律师回复] 对于工程款拖欠可以追讨利息吗这个问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。这个条款说得十分清楚，即施工合同中没有约定欠付工程款利息的，发包人也要按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付利息。可见，承包人主张欠付工程款的利息，不以合同约定为前提，而是按照法律规定主张权利。
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工程款拖欠能不能追讨利息
[律师回复] 对于工程款拖欠能不能追讨利息这个问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。这个条款说得十分清楚，即施工合同中没有约定欠付工程款利息的，发包人也要按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付利息。可见，承包人主张欠付工程款的利息，不以合同约定为前提，而是按照法律规定主张权利。
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追讨欠款利息多少合法？
追讨欠款利息同期银行贷款利率的4倍是合法。因为根据《民法典》当中明确的规定，双方当事人如果约定的利息的情况之下，那么应当按照双方当事人的约定来确定，但是民间借贷的利率是不能够过高的，否则人民法院也不支持。
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调解书上没约定迟延利息。还款日期到期了。可以约定迟延利息吗。
[律师回复] 民事调解书当然是适用被执行人的迟延履行债务利息的。229条规定的其他法律文书，就是指调解书等法律文书。《民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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延迟交房违约金利息如何约定
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房者遇到开发商延迟交房的，根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权追究违约责任。因此,当开发商不能按期交房时,购房者可以根据合同约定索要违约金，那么延迟交房违约金利息怎么约定？
开发商违约延期交房违约金应该怎么付?
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。
2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可以的，毕竟开发商违约在前，必须要支付违约金。若开发商不同意，那你就明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。若开发商不配合，那你也不用配合他，可以暂时不收房，你什么时候付我违约金，我什么时候来收房。
一般买房子开发商延迟交房违约金是多少?
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向请求增加赔付额。
开发商违约延期交房违约金应该怎么付?
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。
2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可以的，毕竟开发商违约在前，必须要支付违约金。若开发商不同意，那你就明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。若开发商不配合，那你也不用配合他，可以暂时不收房，你什么时候付我违约金，我什么时候来收房。
一般买房子开发商延迟交房违约金是多少?
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向请求增加赔付额。
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我是房东，我之前把房子租给了两个小女孩，已经延迟了很久的房租了，请问追讨延迟交房违约金期限
[律师回复] 第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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延迟交房违约金利息怎么样约定
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 购房者遇到开发商延迟交房的，根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权追究违约责任。因此,当开发商不能按期交房时,购房者可以根据合同约定索要违约金，那么延迟交房违约金利息怎么约定？
开发商违约延期交房违约金应该怎么付?
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。
2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可以的，毕竟开发商违约在前，必须要支付违约金。若开发商不同意，那你就明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。若开发商不配合，那你也不用配合他，可以暂时不收房，你什么时候付我违约金，我什么时候来收房。
一般买房子开发商延迟交房违约金是多少?
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向请求增加赔付额。
开发商违约延期交房违约金应该怎么付?
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。
2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可以的，毕竟开发商违约在前，必须要支付违约金。若开发商不同意，那你就明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。若开发商不配合，那你也不用配合他，可以暂时不收房，你什么时候付我违约金，我什么时候来收房。
一般买房子开发商延迟交房违约金是多少?
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向请求增加赔付额。
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欠款利息追讨期是多久
根据现行法律，民事诉讼的有效期为三年。债权人必须在知道或应知道其权利受损及债务人违约之日起三年内提起诉讼，否则法院通常不再保护其权利，除非有特殊法律规定或情况。逾期款项利息的追诉也受此期限限制。
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债权债务
这段时间一直在研究关于借条利息的问题，发现有很多问题都不是很明白，请问一下借条中未约定利息怎么追加利息啊
[律师回复] 民间借贷如果没有写明利息则法院不会支持。如果对方超过借款期限未还，从超过的时间开始按银行同期利率计算。
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追讨工程垫资能要求支付利息吗
[律师回复] 您好，针对您的追讨工程垫资能要求支付利息吗问题解答如下, 追讨工程垫资可以要求支付利息吗
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对垫资利息约定的，可要求发包人支付相应的利息，但需要注意的是计算利息的利率，最高不能超过银行同期贷款利率。
2、承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利息
该司法解释已经明文规定，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，要是承包人与发包人约定了垫资利息的，可在追讨工程垫资时，要求发包人支付约定的利息。
3、政府投资工程一律不得要求施工企业带资建设
对在政府投资项目中带资施工的企业，银行不得发放贷款。带资施工的企业也不得要求分包单位垫资。具体管理办法由建设部会同发展改革委、财政部、人民银行研究制订。该项规定可以认定今后关于垫资的款项数额、垫资时间以及利息标准，应当在招标文件中明示，应当让垫资在招投标过程中公开公正，使其成为投标人实力的展现。由投标人在公平的游戏规则下展开竞争，投标人对此进行实质性响应才能形成经中标的合同的合意。
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对垫资利息约定的，可要求发包人支付相应的利息，但需要注意的是计算利息的利率，最高不能超过银行同期贷款利率。
2、承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利息
该司法解释已经明文规定，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，要是承包人与发包人约定了垫资利息的，可在追讨工程垫资时，要求发包人支付约定的利息。
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延迟交房违约金利息应该如何约定
[律师回复] 您好，关于延迟交房违约金利息应该如何约定这个问题，我的解答如下, 购房者遇到开发商延迟交房的，根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权追究违约责任。因此,当开发商不能按期交房时,购房者可以根据合同约定索要违约金，那么延迟交房违约金利息怎么约定？
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第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向请求增加赔付额。
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问题1.9年前我借给朋友5万，他家里急用钱，我也没有要他立任何字据，更没有想要他付利息。现在法院判他归还5万给我，但不要支付利息。我想问问要什么要件才能追讨的这么多年的利息？
问题2.在朋友借去5万后几个月后，我见他没有想归还的意思，就多次口头催他归还，他都以工程款没有收到等理由推托不还，一年后，我要他立了字据，他就写了张收到我5万的字据，也没有写利息、
我想问问在没有约定利息（当时考虑到朋友上头借点钱救急，也不计较利息，可他拖到现在还不归还我5万）需利息怎么算才合法？
[律师回复] 第一个问题，民间借贷案，如果没有约定借期内利息的，不能主张利息，而很明显你们没有约定利息，也没有约定还款期限，那么你可以主张对方从起诉之日起支付逾期利息。
第二个问题，如果你要主张借期内的利息的，法律很明确，必须有约定，没有约定，就不能主张借期内利息，你只能按照年利率百分之六要求对方自起诉之日起支付逾期利息。
第二个问题，如果你要主张借期内的利息的，法律很明确，必须有约定，没有约定，就不能主张借期内利息，你只能按照年利率百分之六要求对方自起诉之日起支付逾期利息。
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延期交房如何追讨违约金
逾期交房时，根据合同约定索取违约金，若无明确约定，则按逾期期间官方或评估机构认定的同地段类似房屋租金标准核算违约金。《最高人民法院相关司法解释》第十七条指出，商品房买卖合同若未明确违约金计算方式，逾期交房时违约金应参照上述租金标准确定。
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房产纠纷
追讨工程垫资可以要求支付利息吗
[律师回复] 您好，关于追讨工程垫资可以要求支付利息吗这个问题，我的解答如下, 追讨工程垫资可以要求支付利息吗
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对垫资利息约定的，可要求发包人支付相应的利息，但需要注意的是计算利息的利率，最高不能超过银行同期贷款利率。
2、承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利息
该司法解释已经明文规定，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，要是承包人与发包人约定了垫资利息的，可在追讨工程垫资时，要求发包人支付约定的利息。
3、政府投资工程一律不得要求施工企业带资建设
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1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对垫资利息约定的，可要求发包人支付相应的利息，但需要注意的是计算利息的利率，最高不能超过银行同期贷款利率。
2、承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利息
该司法解释已经明文规定，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，要是承包人与发包人约定了垫资利息的，可在追讨工程垫资时，要求发包人支付约定的利息。
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信用卡循环利息和违约金能讨回么？
[律师回复] 信用卡逾期，利息和违约金多少最好是向客服咨询，比较清楚。
信用卡恶意透支：是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的。
信用卡恶意透支的后果：
1.产生不良信用记录；
2.产生滞纳金和利息；
3.可能面临刑事处罚；
4.自还清欠款日起5年内无法在银行办理信贷类业务。
信用卡恶意透支：是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的。
信用卡恶意透支的后果：
1.产生不良信用记录；
2.产生滞纳金和利息；
3.可能面临刑事处罚；
4.自还清欠款日起5年内无法在银行办理信贷类业务。
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2006年民间借贷2份利息，在调解中未约定迟延利息，也未安调解约定的时间还款，执行时可以计算迟延利息吗？
[律师回复] 您好，我是贠律师，执行时要看你们破案决书或者调解书的内容。网上回复可能不及时，您可以来电详谈
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债权人应当怎么追讨利息
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于债权人应当怎么追讨利息的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
延期赔付拆迁补偿款，能追要利息吗。
[律师回复] 根据有关规定，公有房屋的拆迁补偿款分配应该是由承租人为被拆迁人，房屋拆迁时，由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次，公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。从你反映的情况看，如果你和女儿在他处没有住房，而且你女儿已经成年的话，那么拆迁补偿款你和女儿都有份。在此需要说明的一点是，从实践看，如果拆迁补偿款在分割之后，承租人或者共同居住人无法在市场上购得房屋，除非承租人与同住人协商一致分割的，法院一般不判决分割拆迁补偿款。
(二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
(二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
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快速解决“债权债务”问题
请问15年的高利贷可以追讨偿还多付请问，15年多付出的利息可以向法院起诉追讨吗？
[律师回复] 15年的高利贷可以追讨偿还多付请问，15年多付出的利息可以向法院起诉追讨
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我所在的单位属于私营企业，我们在进公司的时候都没有签订劳动合同，只是口头约定。现在公司拖欠我们员工5个月工资一直不发，老板玩失踪，公司及工厂大门紧闭，说是休息不用上班，请问公司拖欠工资是否可以追讨利息， 拖欠工资可以要求支付利息吗
[律师回复] 用人单位拖欠劳动者工资，劳动者可以依据《劳动合同法》38条立即解除劳动合同，并且要求该用人单位支付经济补偿金，经济补偿金的标准为工作1年支付1个月工资。
用人单位拒绝支付的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求支付拖欠的工资和经济补偿金。
《劳动合同法》
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
用人单位拒绝支付的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求支付拖欠的工资和经济补偿金。
《劳动合同法》
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
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借款未约定利息,还款时债权人讨要如何办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借款未约定利息还款时债权人讨要怎么办
未约定利息，债权人讨要的，债务人只需要偿还本金。
我国《合同法》第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”按照法律和司法解释规定，这里的“不支付利息”是指在约定期限内或无约定期限时，借款权利人催告并主张利息前，借款不支利息。
按照上述规定，定期无息贷款逾期还款出借人没有主张利息，或不定期无息借贷虽已催告但未要求借款人支付逾期利息，借款人可以不支付利息，反之，则应支付逾期还款利息。
借款利息新标准：
最高人民发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(下称《规定》)正式实施。与以往的相关法规相比，《规定》最大的变化在于对民间借贷法定利率的调整。
对于民间借贷利率，《规定》确定了“两线三区”的原则，分别划定了年利率24%与36%两条红线，形成了受法律保护、双方自愿履行(法律不强制保护)、不受法律保护三个利率区间。
《规定》的实施在一定程度上是为了规范民间借贷市场，进一步解决中小微企业融资难、融资贵的问题。与自1991年制定以来一直沿用的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》相比，《规定》废止了民间借贷利率不能超过同期贷款基准利率四倍的标准，首次准确的给出了年利率24%和36%两条红线，这让民间借贷的法定利率标准更加明晰。
对于《规定》首次提出的24%到36%年利率区间，这部分主要是借贷双方自愿约定，约定年利率不能超过36%，超过36%的利息是不予支持的。但是，如果债务人按合同约定已支付超过24%不超过36%的利息，债务人无权要求债权人返还。举例说，如果约定的年利率是38%，债务人已向债权人全部支付了38%的利息，依据《规定》，债务人可以要求债权人返还2%的利息;如果债务人尚未支付利息，债权人可以要求保护的年利率最高为 24%。
未约定利息，债权人讨要的，债务人只需要偿还本金。
我国《合同法》第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”按照法律和司法解释规定，这里的“不支付利息”是指在约定期限内或无约定期限时，借款权利人催告并主张利息前，借款不支利息。
按照上述规定，定期无息贷款逾期还款出借人没有主张利息，或不定期无息借贷虽已催告但未要求借款人支付逾期利息，借款人可以不支付利息，反之，则应支付逾期还款利息。
借款利息新标准：
最高人民发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(下称《规定》)正式实施。与以往的相关法规相比，《规定》最大的变化在于对民间借贷法定利率的调整。
对于民间借贷利率，《规定》确定了“两线三区”的原则，分别划定了年利率24%与36%两条红线，形成了受法律保护、双方自愿履行(法律不强制保护)、不受法律保护三个利率区间。
《规定》的实施在一定程度上是为了规范民间借贷市场，进一步解决中小微企业融资难、融资贵的问题。与自1991年制定以来一直沿用的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》相比，《规定》废止了民间借贷利率不能超过同期贷款基准利率四倍的标准，首次准确的给出了年利率24%和36%两条红线，这让民间借贷的法定利率标准更加明晰。
对于《规定》首次提出的24%到36%年利率区间，这部分主要是借贷双方自愿约定，约定年利率不能超过36%，超过36%的利息是不予支持的。但是，如果债务人按合同约定已支付超过24%不超过36%的利息，债务人无权要求债权人返还。举例说，如果约定的年利率是38%，债务人已向债权人全部支付了38%的利息，依据《规定》，债务人可以要求债权人返还2%的利息;如果债务人尚未支付利息，债权人可以要求保护的年利率最高为 24%。
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