律图审稿专业委员会3轮严审

购房时先交定金吗

最新修订 | 2024-09-11
8.8k浏览
律师解析
购房行为并非必须缴付定金定金乃指当事人之间为确保债务的切实履行而设定,由一方当事人率先向对方支付一定数额货币所作的担保措施。对于定金的具体金额以及是否须交纳定金,皆由当事人自行商议确定,但请注意,定金的数额通常不应超过主合同标的之总额的20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****5730用户3分钟前已获取解答
宿迁181****7599用户4分钟前已获取解答
扬州181****7846用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125583人选择咨询律师
6890位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房时先交定金吗
一键咨询
  • 131****4576用户2分钟前提交了咨询
    160****7263用户1分钟前提交了咨询
    170****3226用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****1185用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****5365用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****5333用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 138****1360用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****6364用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****8030用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****0067用户2分钟前提交了咨询
    155****6670用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****5023用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****4352用户2分钟前提交了咨询
    144****3260用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****5055用户1分钟前提交了咨询
    162****8531用户3分钟前提交了咨询
    157****3657用户1分钟前提交了咨询
    135****0823用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****6462用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****8382用户4分钟前提交了咨询
    171****5616用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****1402用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****7051用户3分钟前提交了咨询
    174****0448用户4分钟前提交了咨询
    140****8604用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****2557用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****5364用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****3470用户3分钟前提交了咨询
    133****3465用户4分钟前提交了咨询
    176****4727用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****2721用户4分钟前提交了咨询
    171****2012用户1分钟前提交了咨询
    153****2418用户2分钟前提交了咨询
    163****6767用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****3282用户3分钟前提交了咨询
    141****5032用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****0435用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****2446用户4分钟前提交了咨询
    143****1360用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****5366用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****5571用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****0755用户3分钟前提交了咨询
    164****3358用户3分钟前提交了咨询
    171****4616用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****6467用户1分钟前提交了咨询
    136****7810用户3分钟前提交了咨询
    134****4488用户1分钟前提交了咨询
    136****4721用户4分钟前提交了咨询
    153****0583用户3分钟前提交了咨询
    176****7474用户3分钟前提交了咨询
常州177****8939用户1分钟前已获取解答
苏州181****5648用户1分钟前已获取解答
南京188****7113用户1分钟前已获取解答
购房是不是先交定金
在大部分状况下,房产购买过程中并未被强制要求支付购房定金,除非买卖双方已经就此形成了特殊的契约和规定。这便意味着,定金乃是依据买卖双方所达成的约定,由买受人向出卖人预付一定数额的货币以确保债权义务得以履行。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金要先备案吗
交付定金后,需自行前往相关部门办理备案手续。双方达成共识后,可签署正式房屋买卖合同,之后进行网上签约、备案及过户流程。购房过程中普遍存在网上签约环节,即在办理房产证前通过购房合同在房地产管理机构备案并实现网络互联。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金一般先交多少
鉴于相关规定与行业惯例,定金部分的具体金额往往需要合同双方充分沟通并达成共识后予以确定。在此过程中需遵守一定的约束条件,即所有定金总额不得超过正式交易协议中所涉及主要商品或服务价格的20%。
10w+浏览
房产纠纷
购房时先付定金可以退吗
定金通常不退,但满足条件可退:双方履行义务时定金转价款或退还;特殊原因或协议未达成共识且非单方责任可退;卖方单方违约导致交易无法进行,定金可退并双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
没见购房协议先交定金能吗
先行支付首付款而未签署合同是完全可行的。在房地产交易中,若买卖双方就购置房产达成共识,即便未签订书面合同,那么支付首付款便可视作购销关系的实际履行,隐含着合同已正式生效,当事人亦需遵循并接受合同所载条款的拘束。虽然通常情况下,合同会以书面形式订立,但口头协议亦具备等同效力。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳152****4923用户1分钟前已提交咨询
南通152****2653用户1分钟前已获取解答
苏州181****5341用户2分钟前已提交咨询
徐州177****8718用户4分钟前已获取解答
南京177****6649用户2分钟前已提交咨询
无锡180****5364用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换