律图审稿专业委员会3轮严审

购房时先交定金吗

最新修订 | 2024-09-11
5.8k浏览
律师解析
购房行为并非必须缴付定金定金乃指当事人之间为确保债务的切实履行而设定,由一方当事人率先向对方支付一定数额货币所作的担保措施。对于定金的具体金额以及是否须交纳定金,皆由当事人自行商议确定,但请注意,定金的数额通常不应超过主合同标的之总额的20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城177****6850用户3分钟前已获取解答
常州180****9813用户1分钟前已获取解答
南京188****2564用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125689人选择咨询律师
3632位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房时先交定金吗
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****1473用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****6743用户4分钟前提交了咨询
    178****5610用户3分钟前提交了咨询
    145****3774用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****3832用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 164****1353用户3分钟前提交了咨询
    138****3676用户3分钟前提交了咨询
    158****2660用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****3232用户2分钟前提交了咨询
    135****0470用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****8303用户4分钟前提交了咨询
    153****5732用户1分钟前提交了咨询
    164****1751用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****0647用户2分钟前提交了咨询
    148****7668用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****2110用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****8811用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****1058用户4分钟前提交了咨询
    166****6043用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****7514用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****8274用户1分钟前提交了咨询
    167****5024用户3分钟前提交了咨询
    151****7572用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****2526用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****2655用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****7733用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****6667用户4分钟前提交了咨询
    146****6033用户4分钟前提交了咨询
    175****6737用户1分钟前提交了咨询
    167****8600用户2分钟前提交了咨询
    163****1115用户4分钟前提交了咨询
    167****8651用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****8601用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****7788用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****4668用户4分钟前提交了咨询
    174****5115用户4分钟前提交了咨询
    178****0687用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****3216用户3分钟前提交了咨询
    165****3446用户1分钟前提交了咨询
    147****2385用户1分钟前提交了咨询
    168****6508用户3分钟前提交了咨询
    160****4715用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****0660用户1分钟前提交了咨询
    137****6426用户1分钟前提交了咨询
    153****2340用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****2433用户4分钟前提交了咨询
    163****4617用户3分钟前提交了咨询
    157****6048用户2分钟前提交了咨询
    141****4583用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****4015用户4分钟前提交了咨询
镇江177****6895用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8655用户3分钟前已获取解答
南京180****1955用户3分钟前已获取解答
购房时先付定金可以退吗
定金通常不退,但满足条件可退:双方履行义务时定金转价款或退还;特殊原因或协议未达成共识且非单方责任可退;卖方单方违约导致交易无法进行,定金可退并双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
签购房合同前要先交定金吗
可选择拨打全国统一的消费者权益保护热线12315进行投诉。该机构作为我国消费者维权的重要平台,其职责包括受理和处理购房过程中出现的各种消费纠纷。根据规定,12315在接到消费者投诉后,将会在七个工作日内对投诉案件做出受理与否的裁决,同时也将向投诉者发送相应的通知。
10w+浏览
房产纠纷
没见购房协议先交定金能吗
先行支付首付款而未签署合同是完全可行的。在房地产交易中,若买卖双方就购置房产达成共识,即便未签订书面合同,那么支付首付款便可视作购销关系的实际履行,隐含着合同已正式生效,当事人亦需遵循并接受合同所载条款的拘束。虽然通常情况下,合同会以书面形式订立,但口头协议亦具备等同效力。
10w+浏览
房产纠纷
购房先交定金注意事项有哪些
购买房屋前,务必查验主合同法律效力。若主合同被判定为无效,相应担保合同亦不生效。其次,需明确所付款项法律性质,尤其注明“定金”字样。此外,主合同和定金合同当事人应保持一致。定金合同应书面确认,并需遵循相关法规,即不能超过主合同标的金额的20%,否则超出部分将无法获得人民法院支持。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金时注意啥
在您签署购房定金之前,请务必认真思考您已经做出决定,选择这些特定的楼盘,而不会对其他楼盘有所顾虑,同时也做好可能会因冲动而反悔的准备。接下来,当您决定支付购房定金时,必须以书面协议的形式进行,并确保在支付定金之后能够获得开发商出具的相应发票,并且您需要妥善地保管这些文件。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****7907用户3分钟前已提交咨询
苏州178****4108用户3分钟前已获取解答
无锡135****2817用户1分钟前已提交咨询
盐城152****8597用户3分钟前已获取解答
连云港180****6359用户2分钟前已提交咨询
扬州156****1556用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换