推迟多久交房算延期

购房后若开发商逾期交房超过三个月，购房者有权依据法规采取行动。在逾期未解决时，购房者可根据《民法典》相关规定，先进行书面催告，并给予开发商三个月宽限期。若宽限期满开发商仍未交房，购房者可行使合同解除权，正式申请退房并要求开发商承担违约责任，包括但不限于返还购房款项、赔偿经济损失等。

购房合同中，逾期交房以双方约定日期为准。开发商未在合理催告后三个月内履行交房义务，无合理解释，购房者有权解除合同，索回房款及利息并追究违约责任。若开发商在接到催告后三个月内完成交房，购房者只能寻求赔偿以弥补经济损失，不能解除合同。

开发商逾期交房属违约，购房者书面催告并给予宽限期。开发商在催告后履约，购房人不得单方解约但可索赔损失；若经多次催告仍未履约且无正当理由，购房者有权解除合同，开发商承担全部经济损失责任。