推迟多久交房算延期交付
最新修订 | 2024-05-02
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在通常情况下，逾期交房的计算时限应依据双方在合约中所明确约定的确切日期而定。若开发商未能按约定的交房日完成交房工作，经过合理期限的催告之后，如在三个月之内仍然无法履行义务并且无法提供充分、合法的解释和理由，则购房者有权选择解除该份合同，同时要求开发商全额返还已经支付的房款以及相关利息，并承担相应的违约责任。然而，如果开发商在收到催告后的三个月内能够按照约定履行交房义务，那么购房者将无权解除合同，但是可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所导致的额外经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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推迟多久交房算延期房购房后若开发商逾期交房超过三个月，购房者有权依据法规采取行动。在逾期未解决时，购房者可根据《民法典》相关规定，先进行书面催告，并给予开发商三个月宽限期。若宽限期满开发商仍未交房，购房者可行使合同解除权，正式申请退房并要求开发商承担违约责任，包括但不限于返还购房款项、赔偿经济损失等。
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推迟多久算延期交房开发商逾期交房属违约，购房者书面催告并给予宽限期。开发商在催告后履约，购房人不得单方解约但可索赔损失；若经多次催告仍未履约且无正当理由，购房者有权解除合同，开发商承担全部经济损失责任。
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延迟支付工程款怎么算利息1、看利息约定。2、确定利息起算时间和截止时间。3、根据利息起算时间，查询当时的中国人民银行同期同类贷款利率。这里需要注意的是，拖欠时间长短的利率不同，比如拖欠5年以上的适用高利率。4、用公式“利息=本金×利率×时间”得出利息。这里需要注意的是，时间单位要统一，最精确的单位是日。下文中，将为大家详细介绍“延迟支付工程款怎么算利息”。
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劳动纠纷借条没有约定利息，只是口头约定，实际本金1000万，实际利息支付了1250万，能抵本金吗？
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合同事务您好，我们兑过来的超市，但是被人举报卖假酒，这个酒是上家留下来的，我们不知道是假的，也拿不出进货证明，已经赔付举报人3倍金额，但是工商说可能要处罚5-10w，请问怎么办
[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。
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因疫情延长假期工资推迟吗？
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我在网上看到兼职代购手机，他们转账给我，然后让我买 最后把钱用支付宝转给另外一个人，一共转我银行卡9000，然后让我转他指定的支付宝账户8700，剩下的是给我兼职费。结束没有多久我发现银行卡被冻结了，问客服说是异地公安冻结三天，异地公安没有联系我，我主动打的 他们让我把赃款退给被害人可以解冻，你说我现在该怎么办
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工程款迟延给付违约金怎么算
工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。工程建设逾期交付，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任。工程逾期的情况时有发生，逾期完工会影响业主的使用，对于合同一方来说，当然可以要求赔偿违约金。
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因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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