购房下了定金注意事项是什么
最新修订 | 2024-04-26
119浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5295人
- 律师解析
- 购房过程中的定金交付需特别留意以下几点：首先，无论何时启动定金流程，都必须以书面形式与开发商签署定金协议或购房协议书，而非仅通过口头约定来达成共识。其次，务必要明确区分订金与定金之间的差异性，确保自己的权益不受损害。再次，将有关定金退费事宜的详细谈判结果及相关细节写入协议之中，以便后续处理产生纠纷时拥有有力证据。最后，缴纳定金并非购房整个流程当中必然要经历的环节，务必在做出决定之前，谨慎考虑，避免因冲动而造成不必要的损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房下定金应注意哪些事项购房付定金时，需确认房产所有权真实可靠，核实业主身份和证件，了解是否单一或共有产权且共有人同意销售，配偶需签署同意书，检查是否涉及债权纠纷，核实建筑面积与房本记载一致。
-
购房下定金前注意事项是什么在选购房屋并支付定金之前，务必要审慎查验主合同的法律效力。若主合同无效，其所附随的担保合同亦将归于无效。同时，明确合同中涉及款项的性质至关重要，务必标注清楚“定金”的字样。此外，主合同与定金合同中的主体应保持一致性。
-
公积金购房注意事项公积金买房注意事项有：1，首先购房者在申请银行贷款前，切不可动用公积金。2，贷款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。3，使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。
-
购房交定金有什么注意事项?我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房交定金有什么注意事项相关的法律方面知识。
房屋买卖
-
公积金购房注意事项有哪些1：准备好贷款资料。2：了解清楚贷款要求。3：公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款：按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。5：贷款还清后，要撤销抵押。6：使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。
-
私募基金购买注意事项1、了解私募基金管理人2、私募基金合同一定要仔细看清3、关注基金运作情况4、学习私募基金知识多多学习相关知识，以便能够辨别私募基金的产品和业务，也避免因为不了解而投资，最终造成经济损失的情况发生。
经营管理
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
购房下了定金注意事项是什么
一键咨询
私募基金购买注意事项
1、了解私募基金管理人2、私募基金合同一定要仔细看清3、关注基金运作情况4、学习私募基金知识多多学习相关知识，以便能够辨别私募基金的产品和业务，也避免因为不了解而投资，最终造成经济损失的情况发生。
10w+浏览
公司经营购房票据丢失 没有及时补办房产证
房产登记显示失效（没有房产记录）成了法拍房，怎么处理
[律师回复] 具体是什么情况 联系咨询
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
如果该款项并没有用于两个人的夫妻共同生活，未经老婆的同意，老公就将该款项用于他处，则虽然两个人负有偿还义务，但老婆有权向老公进行追偿。
法律依据
[律师回复] 什么款项？银行贷款还是私人借款
3.9w浏览
公积金购房注意事项有哪些
1：准备好贷款资料。2：了解清楚贷款要求。3：公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款：按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。5：贷款还清后，要撤销抵押。6：使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。
10w+浏览
你好，我感觉自己被骗了，网上广告诱导我学习原画课程，添加微信后，对方一直请求视频通话，展示证书和工作环境，之后我给了对方自己的身份证以及签署了分期购课合同，诱导我买下七千多元的课程，（优惠一千折扣诱惑），他们的课程水平糟糕，很多所谓学员作品都是盗用，我有付款截图以及合同的电子备份
[律师回复] 您好，可以给留下信息么，我帮您看一下相关的信息
4.9w浏览
你好 我想问一下顶名购房协议中，夫妻双方为被代名人，但是签协议时男方代替女方签名（女方不在场） 这个协议还能生效吗
[律师回复] 如果有证据证明女方知情或者授权男方签字，协议依然有效
3.4w浏览
购房交定金有什么注意事项?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房交定金有什么注意事项相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
查驾照是吊销还是注销
[律师回复] 您好，查询驾驶证是否吊销，可以携带身份证去车管所大厅查询，也可以使用手机下载查询软件查询，比如，微查，即可查询驾驶证是否吊销。
3.9w浏览
购房交定金有什么注意事项?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购房交定金有什么注意事项相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷欠薪9月，未交社保7月，法院不让起诉，可我不想劳动仲裁，太慢了，然后老板现在想注销破产怎么办
[律师回复] 你好，只能是先走仲裁程序
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
购房交定金有什么注意事项?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房交定金有什么注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷民事纠纷，我是被执行人，目前微信支付宝银行卡全部被冻结，可以申请解除其中一项维持生活嘛
[律师回复] 你要找执行法官沟通处理。
3.4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
找了一家外贸平台购买一架无人机，发往墨西哥。原定10天以内发货并提供物流单号，但是目前已经一个月了，多次催促，对方多次承诺会过几天给单号。一推再推。怀疑对方故意拖延诈骗，可以取回付款么？ 付款是支付到对方所在的公司账户，金额36000.
[律师回复] 你好，双方之间有没有合同约定
3.7w浏览
