还建房交房延期怎么办手续
最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
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- 律师解析
- 如果遇到开发商延迟交付房屋的情况，您可采纳以下几种方式进行解决：首先，您需要与开发商展开积极地沟通和协商，按照合同所订立的条款明确向其提出赔偿违约金的要求；其次，若合同中并无相关规定，请依据国家法律法规的要求，让开发商承担相应的法律责任；最后，如果前两种手段均未取得理想效果，您也有权申请终止合同的履行。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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农村建房手续1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地查看，同意建房。
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新建房延期交房怎么办手续因开发商延迟交房，业主可发催告通知，要求补偿逾期损失并尽快交房。若三个月内未交付且无合理解释，业主有权依法解除购房合同，要求开发商退还房款及利息，并承担违约责任。此举旨在维护业主权益，确保开发商履行合同义务。
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农村建房哪些手续农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下：(一)户主申请村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)《集体土地建设用地使用证》。(五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。(六)分家无房产的应附分家协议原件。
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自建房未批先建如何补手续？自建房未批先建一般是不允许补手续的，但是如果是强制拆除会对公共利益或者是社会利益造成重大的影响的，此时就是可以允许补手续的，此时自建房的所有权人需要携带法定的材料到当地的资源管理局及建设管理局补办，具体的自建房未批先建如何补手续的回答可以参考下文。
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农村宅基地建房手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
二手房纠纷案件·常见问题
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还建房交房延期怎么办手续
一键咨询
自建房未批先建如何补手续？
自建房未批先建一般是不允许补手续的，但是如果是强制拆除会对公共利益或者是社会利益造成重大的影响的，此时就是可以允许补手续的，此时自建房的所有权人需要携带法定的材料到当地的资源管理局及建设管理局补办，具体的自建房未批先建如何补手续的回答可以参考下文。
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建设工程纠纷
离婚的流程和手续办理
[律师回复] 如果是协议离婚，双方协商没问题书写离婚协议，再去民政局申请离婚申请，冷静期过后去领取离婚证。若是无法协商一致，向对方户籍地法院申请诉讼离婚，需要提交和您诉求相对应的材料。若存在小孩、夫妻共同财产，针对该部分也需要对应举证。
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农村建房要什么手续
根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
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征地拆迁
2010年入职（签10年至13年社保个人补缴协议后）14年才签劳动合同参保，问该个人补缴协议可否具法律效力？还能维权吗？但社保不足15年转灵活就业延迟至2025年7月退休，个人补缴是足额的，但单位在合同期未足额交纳。询可找您代理？费用多少？
[律师回复] 您好，可以补缴，要先去确认劳动关系
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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有一块土地 甲方强行推除了土地用来建房子 但是那块土地也有我们家的一部分 但是那块土地也有乙方几个小建筑私下说给了甲 但是甲擅自把属于我们家的地方也给推除了 请问这属于集体土地纠纷 还是宅基地纠纷
[律师回复] 您好，稍后会有专业顾问跟您联系，请保持手机通畅
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您好 我想咨询一下 我今天劳动合同到期，但是公司没有提前30与我沟通是否续签合同，现在让我按照公司流程提离职申请，并要求继续工作30天准备工作交接，且不续签合同没有双倍工资，我可以直接走人么
[律师回复] 你好，建议等公司辞退，可以拿补偿金
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我家人出车祸住院，责任认定书是同等责任，保险公司打了18000元到医院账户，现在出院在家养伤，后续赔偿大概要怎么办啊，我也不大清楚，想咨询一下您
[律师回复] 具体情况具体情况可以详细沟通
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农村建房需要哪些手续
1、首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)2、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审3、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
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房产纠纷驾驶证扣九分延长实习期一年，延长实习期期间再次被扣3分有什么影响嘛
[律师回复] 没什么影响，如果在被扣6-12分，将注销驾驶证
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办建房证需要哪些手续？
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损害赔偿是这样的，就是给我打电话说可以办贷款，我就加上她的微信，开始办理贷款，后来说我银行卡流水不够，说刷完要给他0.005的利息，我就同意了，银行卡就陆陆续续的进账4w，转出去一些，还剩下，1w2被冻结了，今天去银行查询发现被公安冻结。当天下午异地警察给我打电话让我过去录口供，
[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通
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快速解决“金融保险”问题
