宣布延期交房怎么办手续
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 对于开发商逾期交付房屋的情况，有以下几种处理措施：首先，建议您与开发商进行协商，根据合同中约定的条款向其提出支付违约赔偿金的请求；若双方并无任何合同条款对此事项作出明确规定，那么请依据相关法律法规，要求开发商承担相应的法律责任；最后，如果在上述措施都无法得到妥善解决的前提下，你也有权选择解除购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
成都宣布延期交房怎么处理若开发商延迟交房，买方应书面催告，设定最后履行期限，并敦促开发商履约。催告后三个月内，若开发商无回应或进展，买方有权解除合同，并追求其违约责任。此举旨在保障买方权益，确保合同得到及时履行。
-
开发商延期交房宣布破产怎么办有权申报债权参与破产清算，主张购房退款及经济损失赔偿。《企业破产法》第四十五、四十六条规定：法院受理破产申请后，会明确30-90天申报债权期，未到期债权视同已到期，利息计息截止破产申请受理日。
-
宣布公司破产需要什么条件和手续宣布公司破产需要的条件和手续包括：人民法院裁定受理对债务人企业提出破产清算申请后，至依法被破产宣告期间，债务人、债权人、或者其他利害关系人未提出和解或重整申请的，或者和解、重整申请被人民法院裁定驳回，而债务人的财产不足以清偿其所负债务经管理人提出宣告破产的申请，人民法院直接裁定宣告债务人破产。
-
延期交房怎么样办手续在合同履行中，当事人可协商处理争议；若协商无果，可向法院提起诉讼。若与开发商协商不成，当事人可向中级或基层法院起诉追索经济损失。为确保诉求合法并充分说明，建议当事人准备房屋买卖合同及消费凭证提交给法官评审。
房屋买卖
-
开发商延期交房宣布破产怎么办有权申报债权参与破产清算，主张购房退款及经济损失赔偿。《企业破产法》第四十五、四十六条 法院受理破产申请后，会明确30-90天申报债权期，未到期债权视同已到期，利息计息截止破产申请受理日。
房屋买卖
-
交房手续延期怎么办理若卖方未能如期交付房产，作为买方有权利对其提出催告，若在催告之后，开发商在三个月的合理期限之内仍然未能履行约定的义务，则买方有权行使单方面解除合同的权力，并且可以依法追究开发商违约责任并请求损害赔偿。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125310人选择咨询律师
宣布延期交房怎么办手续
一键咨询
开发商延期交房宣布破产怎么办
有权申报债权参与破产清算，主张购房退款及经济损失赔偿。《企业破产法》第四十五、四十六条 法院受理破产申请后，会明确30-90天申报债权期，未到期债权视同已到期，利息计息截止破产申请受理日。
10w+浏览
房产纠纷离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中，夫妻双方必须就子女的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付等方面；财产的分割问题，像房产、车辆、存款等财产的分配；还有债务的分担事宜，如共同债务的偿还等，达成完全一致的意见，并签署离婚协议书。
接着，他们要携带着本人的户口簿，这是用于证明身份和户籍信息的重要证件；身份证，以确认个人身份；结婚证，体现婚姻关系的凭证；以及之前签订好的离婚协议书，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期，双方务必亲自再次到婚姻登记机关，申请领取离婚证，至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时，需要准备详细的起诉状，清晰地阐述离婚的诉求和理由；身份证，用于证明当事人的身份；结婚证，证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院，法院受理后会首先进行调解，试图促使双方达成和解。如果调解未能成功，且符合离婚的条件，法院就会依法作出判决，准予离婚。
总之，离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异，夫妻双方应根据自身的实际情况，谨慎选择合适的离婚方式。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中，夫妻双方必须就子女的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付等方面；财产的分割问题，像房产、车辆、存款等财产的分配；还有债务的分担事宜，如共同债务的偿还等，达成完全一致的意见，并签署离婚协议书。
接着，他们要携带着本人的户口簿，这是用于证明身份和户籍信息的重要证件；身份证，以确认个人身份；结婚证，体现婚姻关系的凭证；以及之前签订好的离婚协议书，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期，双方务必亲自再次到婚姻登记机关，申请领取离婚证，至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时，需要准备详细的起诉状，清晰地阐述离婚的诉求和理由；身份证，用于证明当事人的身份；结婚证，证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院，法院受理后会首先进行调解，试图促使双方达成和解。如果调解未能成功，且符合离婚的条件，法院就会依法作出判决，准予离婚。
总之，离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异，夫妻双方应根据自身的实际情况，谨慎选择合适的离婚方式。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
交房手续延期怎么办理
若卖方未能如期交付房产，作为买方有权利对其提出催告，若在催告之后，开发商在三个月的合理期限之内仍然未能履行约定的义务，则买方有权行使单方面解除合同的权力，并且可以依法追究开发商违约责任并请求损害赔偿。
10w+浏览
房产纠纷案情描述：
甲乙是男女朋友，男朋友甲自己出资买了房子登记在自己名下。女朋友乙未经男朋友甲同意，伪造甲的授权委托书，以甲的名义，把房子出卖给了不知情的第三人丙，并办理了过户登记手续于丙。后甲知道后，明确表示反对，而丙要求交房。
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
延期交房怎么样办手续
在合同履行中，当事人可协商处理争议；若协商无果，可向法院提起诉讼。若与开发商协商不成，当事人可向中级或基层法院起诉追索经济损失。为确保诉求合法并充分说明，建议当事人准备房屋买卖合同及消费凭证提交给法官评审。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期要办什么手续
房屋质量问题引发的交易纠纷，解决方式包括：首先尝试双方协商，明确问题、责任和补偿方案；协商不成可请求官方或消费者权益保护机构调停；调停无效时采用仲裁，由独立第三方作出有法律约束力的裁决；若仲裁无效，可向法院提起诉讼，由法院依法审查并判决。当事人应理性对待，依法循序渐进，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
[律师回复] 我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
可以的
可以的
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
延期交房三年怎么办手续
业主在开发商逾期交付房屋时，可通过协商解决，如无果，可依据购房合同中的违约责任条款索赔。《民法典》规定，开发商未履行合同义务需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。若开发商有明确不履行迹象，业主可在履行期前主张违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
不续签合同一定需要劳动者赔偿吗
[律师回复] 在我国的劳动法律体系里，当合同到期后不续签这种情况，并不是说一定就得让劳动者去赔偿。通常来讲，如果是用人单位不愿意续签了，那通常就需要按照法律规定给劳动者支付经济补偿；可要是劳动者自己不想续签，并且用人单位还维持或者提高了原来劳动合同里约定的那些条件，那用人单位就不用给劳动者支付经济补偿。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
4.9w浏览
