二手房购房意向定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据我国的《中华人民共和国民法典》的明确规定，二手房交易中，所缴纳的购房定金并不必然能够获得全额退还，其具体能否退换还要看实际情况来判断。但若作为接受定金的一方，由于自身原因导致无法履行合约义务的话，那么需要向交付定金的一方双倍偿还定金。在此过程中，务必注意签订相关的定金合同。按照我国现行法规规定，定金需要采取书面协议的形式进行约定。因此，在实际支付定金时，我们必须充分认识到定金协议的重要性和必要性，因为其主要用于确定定金的具体金额以及支付的具体方式。只要定金协议顺利签署，就会具备相应的法律效应，从而对任何一方产生法律责任上的约束力。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房购房意向定金怎么退购房时，遵守约定并如期履行者可退还订金。买方按约交易，订金转为货款或全额退还；非双方责任导致未履约，订金可退还；卖方违约，订金双倍退还。保障交易公平，维护双方权益。
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二手房购房意向定金可以退吗二手房交易中，若买方履行义务，定金应支付房价款或返还；因自然因素或未达成共识导致无法签约，定金可退回；卖方违约需双倍返还定金；其他情况定金不退。双方应遵守合同，维护权益。
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二手房购房意向金是定金吗首先需要明确的是，意向金与定金这两者在概念及法律效力方面有着明显的区别。具体来说，它们的差异主要体现在以下：首先，意向金从本质上来讲，它被视为一种合同预付款，并不具备承约性质；然而，定金则是签订合同过程中的一种担保方式，具有承约性质。
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买二手房购房意向金可以退吗意向金可以退，因为意向金属于附条件的定金，在没有跟业主达成一致意见的情况下，客户可以要求中介公司退回意向金。如果中介公司给客户找到了合适的房源，而且卖家也同意买方的购房条件，这时候中介公司把意向金交给卖方的，意向金就变成了定金。
财产侵权
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二手房购房意向定金可以退吗二手房交易中，若买方履行义务，定金应支付房价款或返还；因自然因素或未达成共识导致无法签约，定金可退回；卖方违约需双倍返还定金；其他情况定金不退。双方应遵守合同，维护权益。
二手房纠纷
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退购房定金二手房怎么退购房定金退款需视具体情况：1）开发商未获预售许可，无论合同形式，都应退还；2）开发商隐瞒或虚假陈述预售证，除退定金外，还需赔偿损失；3）若只规定拒签无退款，购房者可主张公平性理由，请求撤销并退款；4）开发商违约致合同不能签，购房者有权索要部分或全部定金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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二手房购房意向定金能退吗
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买二手房购房意向金可以退吗
意向金可以退，因为意向金属于附条件的定金，在没有跟业主达成一致意见的情况下，客户可以要求中介公司退回意向金。如果中介公司给客户找到了合适的房源，而且卖家也同意买方的购房条件，这时候中介公司把意向金交给卖方的，意向金就变成了定金。
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损害赔偿轻伤二级没立案还能调解撤案吗
[律师回复] 在司法实践中，当遭遇轻伤二级这种情况且未立案时，确实存在着调解撤案的可能性。
以故意伤害案件为例，倘若尚未立案，而双方通过协商达成了和解协议。此时，公安机关会对案件进行审查，要是他们认为该伤害行为情节显著轻微、危害不大，那么就有可能不会立案。不过，要明白调解撤案并不是绝对的事情，必须综合考量案件的各种具体情况。像伤害行为的起因，是因为一些小摩擦还是故意为之；手段是较为温和还是激烈；后果的严重程度如何；以及双方在整个事件中各自的过错程度等，这些因素都得纳入考虑范围。即便案件未立案，那相关的和解协议也一定要明确双方的权利义务，把赔偿的数额具体是多少、以何种方式进行赔偿等都清晰地规定下来，这样才能有效避免后续可能出现的各类纠纷。并且，在处理这类问题的时候，大家最好积极配合公安机关的工作，如实陈述案件的真实情况，这样更有利于问题的妥善解决。
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员工在外面意外受伤，店里店长一直叫我去上班，要是出现第二受伤公司需要赔偿嘛？受伤的地方是骨头，骨头有裂开痕迹
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房产纠纷你好，我想咨询一下，我抵押车给二手车老板，当时抵押给30000块钱，但是他给我签的是买卖合同，现在我想拿车回来他不肯了
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