新房购房定金可退么吗
- 律师解析
- 在购买新房时，所交纳的购房定金是可以退还的。若买卖双方按照约定全面履行了各自义务，则定金应当折合成房屋总价或者予以原数退还；倘若由于不可抗力因素（如自然灾害）致使无法签订购房协议，那么购房定金也应当全额退还；如果卖方违约，那么买方所缴纳的购房定金便可得到两倍的退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
问题没解答? 125616人选择咨询律师
新房购房定金可退么吗
一键咨询
新房购房定金可退幺
一旦购房者支付了定金之后，在一般的情形之下，他们将无法退还这笔款项。然而，如果存在符合法律规定的特定条件，买方则有权决定是否取消购房定金并获取相应的退款。在我们国家的现行法律框架下，如果付款方未能履行他们在购房过程中的约定任务或者契约。
10w+浏览
房产纠纷新房购房退定金怎么退
建议与卖方友好沟通取消购房订金。以下情形可全额退款：开发商将房售予第三方，应双倍赔偿订金；开发商无销售许可证或因其原因无法签约，应退还订金并赔偿损失；双方就合同细节无法达成共识，卖方应无条件退款；认购意向书关键要素不明确导致分歧，卖方应退款；不可抗力如自然灾害导致无法签约，卖方应主动退款。
1w浏览2024-05-28
购房新房定金可以退吗
开发商违约时，购房者可选解除合同，要求开发商承担违约责任并支付违约金；或依据合同条款向仲裁机构申诉或向法院起诉，要求继续履行合约；开发商拒不履行时，购房者可申请法院强制执行。依法维权，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷新房购房定金可退幺
一旦购房者支付了定金之后，在一般的情形之下，他们将无法退还这笔款项。然而，如果存在符合法律规定的特定条件，买方则有权决定是否取消购房定金并获取相应的退款。在我们国家的现行法律框架下，如果付款方未能履行他们在购房过程中的约定任务或者契约。
1w浏览2024-04-26
新房购房保证金可以退吗
购房权益保障金在适当情况下可获退还。该保证金在性质上作为一种针对债权的保证措施，倘若支付保证金的一方成功如约履行其相应义务，则这部分保证金理应得到无条件撤回。或者，若是采用定金方式作为权益保障金，那么当收取定金的一方不幸违约时，给付定金的另一方有权依照法律规定，提出实现双倍返还定金的诉求。
10w+浏览
房产纠纷新房如何退购房定金
购房定金交付后，除非卖家违约未履行合约，否则买家索回定金通常不被支持。根据《民法典》，若买家违约，定金不予退还；卖家违约则需双倍返还。若双方均有违约金和定金约定，买方可任选一主张。若定金不足以补偿损失，受害方有权追偿。买卖双方在纠纷中宜协商解决，兼顾公平与责任。
1w浏览2024-04-30
新房的购房定金可以退吗
购房定金退还原则如下：双方履约时，定金可抵扣房款或全额退还；因不可抗力导致合同无法履行，定金可退还；卖方违约导致合同无法继续，买方有权要求退还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷新房购房定金是否退
在缔约或履行前，当事人可协商支付定金以保障契约义务履行，定金支付方与接收方分别为交易双方。依据我国法规，定金金额由双方协定，用作履约担保。若债务人未履约，定金可折算抵扣债务；如因债务人违约致无法偿付，定金应全数归还给支付方。
1w浏览2024-04-15
新楼房购房定金可以退吗
关于购买房屋的订金问题，按照约定已有明确规定，如果双方均严格依照约定执行，则买方有权选择退还，或者将其转化为所购房产的部分价款。然而，在存在某些特定情形下，由于不可抗力等自然因素导致买卖双方无法签订正式的商业合同，那么对于协议以及相应补充协议中所涉及的内容，双方均未能够达成共识从而无法完成签约时，该笔订金是应当予以退还。另外，如卖方违反合约，买方同样有权要求退还双倍订金。
10w+浏览
房产纠纷新乡购房定金退吗
在购买房产时，若已交付定金且定金合同经双方确认有效后，由于收取定金一方的因素导致最终无法达成房屋出售或购买协议的，一方必须向对方返还两倍所收取的定金；若是因为支付定金一方的原因造成房屋买卖合同未能签订的，那么定金将不会被退还；若因非双方责任而导致房屋买卖合同未能达成的，卖方应将定金全额返还买方。
1w浏览2024-04-30
