退租房东不退押金怎么办
最新修订 | 2024-04-26
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 通常情况下，租赁协议中都会对押金的退还做出明确的规定。若在房屋租赁过程中，房主无故拒绝退还押金，则无疑构成了严重的违约行为。此时，我们可尝试与房主进行积极的沟通协商。倘若未能取得满意结果，便应考虑通过诉讼途径予以解决。依照现行的相关法律法规，当合同的一方未履行其约定的合同义务或履行义务不完全时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等相应的违约责任。根据相关法律规定，任何一方欲提起诉讼，均需向人民法院提交书面的起诉状，同时按照被告人数提供相应数量的副本。如因特殊原因无法以书面形式提交起诉状，也可选择口头起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并通知对方当事人。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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退租房东不退押金怎么办寻求与业主方的对话渠道，首先通过沟通方式协调，发出详尽说明文件，列举可能涉嫌的违法行为及法律责任和潜在风险，使业主方产生顾虑，更倾向同意退还押金。若无效，可选择向警方报案，保留相关证据为未来维权行动做准备。
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退租房房东不退押金如何办租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
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租房房东不退押金怎么办可以协商押金条作废，要求房东重新开具。租房押金条丢失看具体情况而定，一般来说在租赁合同中有关于押金的约定，如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话，租房人有其他依据证明(付款的流水记录），押金是可以退还的。
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退租房东不退押金怎么办房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
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租房房东不退押金怎么办租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。
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退租房东不退押金怎么办1、双方协商解决。2、可以到法院起诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
房屋租赁案件·常见问题
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退租房东不退押金怎么办
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退租房东不退押金怎么办
房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
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1、双方协商解决。2、可以到法院起诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。
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房产纠纷我公司贷款600万还不上款了，我变更法人跟股东，会不会对原来的法人有影响？会不会有连带责任
[律师回复] 法人也是股东吗？具体可以直接联系咨询
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你好，女52岁在广东已缴纳灵活就业社保14年10个月，剩下两个月去缴纳职工社保是不是就可以提前办理退休？（看到2024年新政策灵活就业办理退休必须有缴纳一个月的职工社保记录才可以50岁退休）
[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
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你好，我想问下我家里出租门面给别人，合同签的是三年，还有一年到期，现在他不租了，说不给房租了，但我爸妈不同意，非要她给完最后一年房租
[律师回复] 您好！这种情况下属于对方违约，你方可以按照合同约定主张对方承担违约责任，比如不退押金之类的，但是不能在别人已经明确不租的情况下还要求支付一年的租金，这种行为是得不到法律支持的。
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