北京房产赠予过户给子女需要哪些手续
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 有关将北京市不动产过户至阁下子女名下的具体步骤阐述如下：首要步骤是，敬请阁下携带房产所有者本人的有效身份证件以及不动产产权证书，并请您的子女的法定监护人同时准备好他们自己的有效身份证件及相关监护证明文件；然后，阁下需带上子女的有效身份证明文件，共同抵达首都北京市房地产交易管理中心的一楼办证大厅进行登记申请；接着，本市的房地产交易管理中心的工作人员会根据实际情况亲自上门对房产进行精确的尺寸测量，并根据测量所得的面积数据，前往当地市行政服务中心的地税窗口缴纳契税和其他相关税费；随后，请双方当事人携带各自的身份证原件、复印件以及以上所述的所有材料，再次回到市房地产交易管理中心的办证大厅办理正式的不动产过户手续。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产赠予小孩过户手续父母将房屋赠与小孩的，签订赠与合同后，要到交纳契税，取得契税凭证后，持完税凭证、赠与合同、房产证等材料，办理房屋过户登记。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
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赠予房屋过户手续费以下是一些常见的费用和手续：契税：受赠方需要按房屋市场评估价值的4%缴纳契税。印花税：赠予方和受赠方各自需要缴纳0.05%的印花税。营业税及附加税：如果赠予的房屋为房改房，还需要按国土资源部门的规定补缴土地出让金评估费、公证费、契税、印花税、工本费等。公证费：赠予双方需要到公证处办理赠与住房公证，缴纳住房评估费（通常为千分之六）和2%的公证费。
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北京房子过户赠予政策是怎样的北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的，也就是说父母把自己的房产过户给自己，那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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北京赠予房产过户费用有哪些过户所需费用:在进行赠予过户的时,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且唯一住房免征;近亲属具有抚养、赡养关系人之间赠予房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,各地公证费交付标准不同,正常情况下,公证费是房价的2%。
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北京离婚要什么手续在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于北京离婚要什么手续问题带来帮助。
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北京房产赠予过户给子女需要哪些手续
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北京赠予房产过户费用有哪些
过户所需费用:在进行赠予过户的时,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且唯一住房免征;近亲属具有抚养、赡养关系人之间赠予房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,各地公证费交付标准不同,正常情况下,公证费是房价的2%。
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北京离婚要什么手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于北京离婚要什么手续问题带来帮助。
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婚姻家庭本人事业单位员工，单位安排的是连续24小时值班制度，要连续24小时呆在单位上班有什么法律依据？
[律师回复] 工作时间限制：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。即使因特殊原因需要延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
加班报酬规定：用人单位安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬
加班报酬规定：用人单位安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬
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快速解决“劳动纠纷”问题
我于1989年12月15号至1997年12月15号在北京矿务局木城煤工作，8年合同期满回家务民，现在医院查出二期矽肺，请问煤矿该怎么赔偿！
[律师回复] 都已经过去这么长时间了，您不能证明是煤矿期间造成的
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国有商业建设用地到期后自动续期吗
[律师回复] 国有商业建设用地到期后不会自动续期，而是需要土地使用者主动申请续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但对于非住宅建设用地，包括商业用地，续期需要依照法律规定办理，通常这意味着需要重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。
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北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的，也就是说父母把自己的房产过户给自己，那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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离婚不想见面怎么办理离婚手续
[律师回复] 若在离婚这件事上不想与对方见面，那么通过诉讼方式来办理是一个可行的途径。首先，其中一方会向法院提起离婚诉讼，同时提交起诉状、结婚证以及身份证等一系列与离婚相关的证据材料。法院在受理该诉讼之后，会将起诉状的副本及时送达给另一方。另一方则需要在规定的时间内提交答辩状。接着，法院会精心安排时间来进行调解工作，如果在调解过程中双方达成了一致意见，那么法院就会出具调解书，此时离婚手续便正式生效；倘若调解未能成功，那么就会进入到庭审程序，法院会依据双方所提交的证据以及各自的陈述来进行审理和判决。在整个离婚的过程当中，双方确实无需见面，主要是通过书面材料的传递以及法庭程序的推进来完成离婚手续。不过需要特别留意的是，诉讼离婚需要耗费一定的时间和成本，并且最终的判决结果是具有法律效力的，双方都应当予以尊重和遵守。
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赠予楼房需要手续费吗
需要，赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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房产纠纷婚内赠与金钱算共同财产么
[律师回复] （一）如果遇到婚内一方将财产赠与他人的情况，首先要明确赠与财产的来源。如果是共同财产且未经另一方同意，这种赠与行为通常是可以撤销的。因为夫妻对共同财产有平等的处分权，一方擅自处分共同财产侵犯了另一方的权利。此时，受损害的一方可以通过法律途径要求撤销该赠与行为，追回被赠与的财产。
（二）若赠与的财产是个人财产，那么赠与方有权进行处分，这种赠与行为是合法有效的。比如一方用自己的婚前财产进行赠与，他人有权接受该赠与。
（三）在区分个人财产与共同财产时，要清楚相关的法律规定。婚后一方的工资、奖金等收益一般属于夫妻共同财产，双方都有平等的处理权；而像一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的赔偿等通常属于个人财产，个人可以自行决定如何处分。
法律依据：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用为夫妻一方的财产，一方有权自行处分。
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法律依据：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用为夫妻一方的财产，一方有权自行处分。
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快速解决“婚姻家庭”问题
北京婚前房子可以公证吗
[律师回复] 北京婚前房子能公证。婚前房产公证是公证机关针对未婚夫妻或者夫妻双方对各自婚前财产与债务范围、权利归属达成协议的真实性和合法性进行证明的活动。它能明确婚前房产归属，防止日后产生房产纠纷。
首先，办理公证要双方一起到公证机构申请，这是程序上的要求，双方共同参与才能确保公证的有效性。其次，要提供房产证明、身份证等相关证明材料，这些材料是公证机构审查的依据。最后，公证机构审查申请材料无误后会出具公证书，公证书有法律效力，在处理房产纠纷时是重要依据。
如果想要顺利进行婚前房产公证，建议双方提前了解公证所需材料并准备齐全，按照公证机构要求如实提供相关信息，积极配合公证机构的审查流程。
首先，办理公证要双方一起到公证机构申请，这是程序上的要求，双方共同参与才能确保公证的有效性。其次，要提供房产证明、身份证等相关证明材料，这些材料是公证机构审查的依据。最后，公证机构审查申请材料无误后会出具公证书，公证书有法律效力，在处理房产纠纷时是重要依据。
如果想要顺利进行婚前房产公证，建议双方提前了解公证所需材料并准备齐全，按照公证机构要求如实提供相关信息，积极配合公证机构的审查流程。
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房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同，即赠与书；携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证，缴纳公证费；办理产权转移登记手续房屋；过户给子女。
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房产纠纷工伤保险公司赔偿要啥材料和手续
[律师回复] 申请工伤保险赔偿，关键在于准备齐全相关材料并按要求办理手续。
1. 核心材料：工伤认定决定书是确定工伤的关键，劳动能力鉴定结论书用于明确伤残等级等情况。
2. 手续办理：需认真填写工伤保险待遇申请表，详细注明申请人信息及工伤事故经过等。
3. 医疗材料：准备医疗诊断证明、病历、检查报告等，证明受伤与治疗情况；若有伤残辅助器具配置需求，要提供配置确认意见书。
4. 身份材料：提供申请人身份证明材料，如身份证复印件。
建议申请人提前了解工伤保险经办机构的具体要求，确保材料真实、完整。提交申请后，积极配合审核工作，审核通过后便可按规定顺利领取赔偿。
1. 核心材料：工伤认定决定书是确定工伤的关键，劳动能力鉴定结论书用于明确伤残等级等情况。
2. 手续办理：需认真填写工伤保险待遇申请表，详细注明申请人信息及工伤事故经过等。
3. 医疗材料：准备医疗诊断证明、病历、检查报告等，证明受伤与治疗情况；若有伤残辅助器具配置需求，要提供配置确认意见书。
4. 身份材料：提供申请人身份证明材料，如身份证复印件。
建议申请人提前了解工伤保险经办机构的具体要求，确保材料真实、完整。提交申请后，积极配合审核工作，审核通过后便可按规定顺利领取赔偿。
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快速解决“工伤赔偿”问题
离婚官司财产分割需要什么手续
[律师回复] 离婚官司中的财产分割，关键在于明确夫妻共同财产范围，像婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等都属此类。
1. 财产证据收集：务必全面收集相关证据，像房产证、车辆登记证、银行存款明细等，以此清晰证明财产的存在及具体价值，为后续分割提供有力支撑。
2. 诉讼状提交：向法院提交离婚诉讼状时，要明确表明财产分割请求，同时附上详细的财产证据清单，让法院能清楚了解情况。
3. 法院审理及判决：法院受理后会依据双方陈述与证据审理。若双方协商一致，法院会尊重协议判决；协商不成时，法院会按照照顾子女和女方权益等法律原则，公平分割财产。
建议当事人提前梳理财产状况，妥善保存证据，积极与对方协商，争取达成一致，减少纠纷。
1. 财产证据收集：务必全面收集相关证据，像房产证、车辆登记证、银行存款明细等，以此清晰证明财产的存在及具体价值，为后续分割提供有力支撑。
2. 诉讼状提交：向法院提交离婚诉讼状时，要明确表明财产分割请求，同时附上详细的财产证据清单，让法院能清楚了解情况。
3. 法院审理及判决：法院受理后会依据双方陈述与证据审理。若双方协商一致，法院会尊重协议判决；协商不成时，法院会按照照顾子女和女方权益等法律原则，公平分割财产。
建议当事人提前梳理财产状况，妥善保存证据，积极与对方协商，争取达成一致，减少纠纷。
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