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房产赠予孩子过户手续

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
父母将房屋赠与孩子的,签订赠与合同后,要到交纳契税,取得契税凭证后,持完税凭证、赠与合同、房产证等材料,办理房屋过户登记。
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。
房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同,即赠与书;携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;办理公证,缴纳公证费;办理产权转移登记手续房屋;过户给子女。
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房产纠纷
赠予楼房需要手续费吗
需要,赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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房产纠纷
遗产赠予需要什么手续?
对遗产进行赠予,要提供赠予者的死亡证明书,遗产赠予协议,对公证机构办手续,再去产权机构办理过户,对遗产来说,可以通过法定方式继承,也可以通过遗嘱方式继承,遗嘱继承是优于法定继承的,有遗嘱的优先继承遗产。
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债权债务
遗产赠予需要什么手续?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着遗产赠予需要什么手续的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
取保候审需要办理哪些手续
[律师回复] 解析:
取保候审的具体流程以及所需要准备的相关手续如下所示:
首先是关于取保候审的申请事宜。已经被拘留或是拘禁的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都有权利提出取保候审的请求。
此外,如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审时必须以书面形式进行。在办理取保候审的过程中,我们需要提供以下四项材料:
第一,取保候审申请书;
第二,申请人的身份证明文件;
第三,缴纳保证金或者提供保证人;
第四,如果是委托律师申请的,还需出具授权委托书。
其次,是关于取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内做出是否同意的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并且要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还要责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。对于那些不符合取保候审法定条件的申请,则会拒绝取保候审,并向申请人解释拒绝的原因。
另外,司法机关也可以根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,是关于取保候审的执行环节。这个环节主要由公安机关来执行,他们需要宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间需要遵守的各项规定。当取保候审期限结束后,负责执行的公安机关将会把保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
遗产赠予需要什么手续?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和遗产赠予需要什么手续相关的法律规定。
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婚姻家庭
不予批捕的取保候审怎么结案
[律师回复] 解析:
依据我囯有关法规之明文规定,对于犯罪嫌疑人在未获批准逮捕之际被采取取保候审措施而予以交由检察机关进行审查起诉的情况,最终的起诉与否将由检察机关作出裁决。若检察机关决定不起诉,则该案即告终结。反之,若检察机关决定提起公诉,那么该案便会移送至法院进行审理。在此过程中,倘若此前对犯罪嫌疑人所采取的取保候审措施乃是由于证据不足无法进行逮捕而实施的,那么其有可能面临实刑判决;
然而,若是因案件情节较为轻微,那么犯罪嫌疑人则有可能获得缓刑判决,具体判决结果需视案件实际情况而定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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