不补交土地出让金,银行能办理抵押吗
最新修订 | 2024-04-27
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在土地出让金尚未完全缴纳完成之前，该物业并不具备进行抵押贷款的资格。若欲实施此种操作，必须
首先前往国土资源局缴纳相应的土地出让金，随后再赴房地产管理局办理房屋所有权的转让登记手续以获取房产证书。成功获得房产证之后，方能申请办理房屋他项权证以实现对商品房的抵押。
- 法律依据
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《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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不补交土地出让金,银行能办理抵押吗
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在我国抵押土地可以出让吗？
是可以的，但是需要符合相应的条件。依照我国相关的法律规定，如果是抵押的土地在符合相关法律条件的情况下也是可以进行出让的。但需要注意的是土地的出让需要签署一份出让合同。
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划拨土地抵押一定得交出让金吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于划拨土地抵押一定得交出让金吗的问题带来帮助。
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