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厕所堵塞房东不处理违约吗

最新修订 | 2024-04-27
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
具体情况仍需依据实际情况进行判断,卫生间堵塞的责任究竟应由屋主承担抑或是住户承担。通常而言,我们可从如下两个方面来分析:
首先,若租户未能依照合同约定或租赁物品本身特性合理使用租赁物,导致租赁物受损,则屋主有权向其提出赔偿请求;
其次,若该问题源于房屋自身设计缺陷,亦或在租户入住前便已存在,那么此种情况下,责任应归咎于屋主,屋主要对相关设施进行修复。根据我国现行法律法规,当租赁物出现故障需要维修时,承租方有权要求出租方在合理期限内完成维修工作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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