房子未交房可以退房吗
- 律师解析
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在房屋买卖过程中，若业主方拒绝接收所购买之房产，实质上是具备了要求退出交易的可能性的。
然而，针对退房这一事项，具体处理方式视引发退房的原因而异，绝非千篇一律的结论。譬如说，如果是由于出让方违反合约规定，进而使合同所约定的标的物无法达成，那么首先可以尝试与开发商进行友好洽谈，如果依然未能解决问题，便可考虑通过司法途径，请求法院判决提前结束该购房合同以达到退房的目的。然而，倘若出让人并未出现任何违约情况，而买方主动提出退房申请则会视为违法行动，需承担相应的违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；
合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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房子未交房可以退房吗
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房子未交房可以退房吗
在房屋交易中，业主拒绝收房可能意味着希望退房。退房处理因原因而异。如因开发商违约导致合同无法履行，可先尝试友好协商，若无果，可诉诸法律要求退房。若开发商无违约，买方主动退房则视为违约，需承担相应责任。
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对于未交付的房屋，一般可以退房但需支付违约金。
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房产纠纷房子未交房可以退房吗
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