未交房的房子可以退么

[律师回复] 未获利一般不构成帮信罪，流水三千元也不够立案标准

[律师回复] 你可以不同意，要求继续履行原来的合同

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，凡实施暴力或恐吓等手段，攻击正在合法履行职责的人民警察者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若采用持有枪械、管制刀具，或驾驶机动车辆撞击等方式，对其人身安全构成严重威胁者，则将面临更重的刑罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在试用期未签订劳动合同时，依据我国劳动合同法规则，雇主须依照法定程序，以货币形式定期向员工支付双倍薪资。
在此有必要指出，处在试用期内的员工同样受到我国劳动合同法的坚实保护。
试用期仅为赋予雇主对员工甄选和评估的权力，但并不能成为雇主推卸或忽视相关用工义务的借口。
例如，根据法律规定，雇主应与员工签订完整的书面劳动合同，并按照合同约定足额支付员工薪资；
此外，还需按照法律要求，为员工提供适当的劳动保护及各项劳动福利待遇。
任何违背这些基本用工义务的雇主，都必须承受因此而产生的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，即使犯罪嫌疑人为尚未被进行任何形式的强制措施限制，也并不会对其提起刑事诉讼产生任何实质性的影响。
以公诉案件为例，该情形下，检察机关有责任和义务代表国家向法院提出相应的控告和起诉；
而在自诉案件中，当事人应依法自行行使权利，由被害人直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百九十五条
传唤持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，经办案部门负责人批准，传唤持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。

[律师回复] 解析：
尽管在我国现行法律框架下，未婚怀孕并不属于违法行为，然而，这一现象所涉及的诸多问题，如孩子的户籍安置以及后续的成长抚养等事宜，都对当事人产生了极大的影响。
因此，我们强烈建议您能够尽早地与伴侣办理结婚手续，以此来保障孩子及其母亲的各项权益得到充分尊重和维护。
同样值得强调的是，非婚生育的子女应享受与婚生子女相同的待遇，包括接受平等的教育和医疗资源等方面。
任何单位或个人均无权对他们进行任何形式的伤害或者歧视。
法律依据：
《民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 解析：
关于未成年人的界定，无疑是以年满十八周岁为上限，然而，十四岁这一年龄段同样具有其独特性和重要性。
通常情况下，十四周岁以下的被定义为儿童，并且在涉及刑事犯罪领域时，未满十四周岁者可不受刑事制裁；
而对于十四至十六周岁的未成年人，则享有一定程度的法律优待政策。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第三条
未成年人享有生存权、发展权、受保护权、参与权等权利，国家根据未成年人身心特点给予特殊、优先保护，保障未成年人的合法权益不受侵犯。

[律师回复] 解析：
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，遗弃罪与不尽孝道之举有着显著区别。
前者行为人需承担起刑事责任，后者一般仅涉及到民事责任。
对于那些年迈、年幼、身患疾病或是缺乏独自生活能力的人群，负有抚养义务却予以忽视甚至不提供帮助的行为，其恶劣程度达到一定程度的，将面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制之刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于未成年子女在游戏中进行充值的情况，依据相关法律法规的规定，是有可能被退回的。
因为，当限制民事行为能力人实施了与其年龄、智力和精神健康状况不相适应的民事法律行为时，这种行为属于效力待定状态，必须经过法定代理人的同意或追认之后，方能产生法律效力。
若法定代理人对此表示反对或不予认可，那么该行为将被视为无效，行为人因之获得的财产也应予以归还。
法律依据：
《民法典》第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
在处理帮助信息犯罪案件时，如证据不足，应依法撤销此案；
若检方对罪行的指控无法获得合理证实，则应当作出被告无罪的判决。
在定罪量刑方面，证据必须达到真实充分的标准。
对于任何案件的裁决，我们都应以证据为依据，注重深入细致的调查研究，而非仅仅依赖于被告人的供词。
如果仅凭被告人的供述作为唯一证据，而缺乏其他相关证据的印证，那么该被告人不能被判定有罪并接受相应的刑事制裁。
反之，如果在既无被告人供述又无其他直接证据的情况下，但有足够确凿的间接证据能够证明被告人有罪，那么也可以据此判定其有罪并予以相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，抵押权人在债务履行期届满之前，不得与抵押人达成协议，约定当债务人未能按照规定履行到期债务时，抵押财产将直接由债权人所有。
因此，在未经法定程序的情况下，无法直接对抵押财产进行变卖处理。
关于房地产抵押合同中的留置条款，这是指在房地产抵押合同中，双方当事人会预先约定，若债务履行期限届满后，抵押权人仍未获得完全清偿，则抵押物的所有权将自动转移至债权人手中。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
关于未成年人案件立案的标准为，倘若犯罪嫌疑人为未满十四周岁的未成年者，则不作立案处理。
按照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，尚且需要注意的是，在公安机关或检察机关被认定存在犯罪事实，并需要承担刑事责任之际，刑事诉讼程序便应自然而然地启动。
此外，满十六周岁的自然人若实施违法行为，依法应当承担相应的刑事责任；
而对于满十四周岁但不满十六周岁的未成年者而言，如果其触犯了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重罪行，同样也需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律法规，贪污罪被定为刑事犯罪之一，其刑罚标准为三年以下有期徒刑或拘役，同时还须具备罚款等附加惩罚方式。
然而，相较于既遂犯罪者，此类案件中的被告可获得从轻甚至减轻刑罚的机会。
值得注意的是，贪污罪的犯罪主体具有特殊性，特指国家公职人员。
2、在处理未遂犯的惩戒原则时，有两点需要特别关注：
首先应以既遂犯的处罚作为参照，
其次要适度从宽处罚，即可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
这是因为，尽管未遂犯罪者未能达到预期的犯罪目的，但他们的行为仍然构成了犯罪，因此必须受到相应的惩罚。
3、根据《中华人民共和国刑法》的规定，当犯罪行为已经开始实施，但由于犯罪分子自身意志之外的因素导致最终未能成功完成，这种情况便属于犯罪未遂。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
关于未成年人盗窃案件的处理方式，需要结合实际情况进行深入剖析：
首先，对于年满十六岁的未成年罪犯，若被认定犯下盗窃罪，则必须依据法定标准给予比照成人更加宽容的量刑优惠；
其次，针对未满十六岁的少年儿童实施的盗窃行为，因其无法承担相应的法律责任，故无需追究其刑事责任，但其父母或监护人有义务对其进行严格管教。
关于盗窃罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
第一，客体要件，即盗窃罪所侵害的对象是公共财产和私人财产的所有权；
第二，客观要件，即行为人在客观行为中表现出秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为；
第三，主体要件，即盗窃罪的主体是一般的自然人，只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可构成；
第四，主观要件，即盗窃罪的主观心态是直接故意，并且具有非法占有他人财物的意图。
关于盗窃罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
第一，盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上的；
第二，多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为，无论盗窃财物价值大小，均构成盗窃罪。
关于盗窃罪的一般从重处罚情节，主要包括以下几个方面：
第一，教唆不满十八周岁的人进行盗窃罪；
第二，盗窃数额特别巨大的；
第三，多次盗窃的；
第四，携带凶器盗窃、扒窃导致公私财产损失严重的；
第五，盗窃残疾人士、孤寡老人或失去劳动能力者的财物的；
第六，曾受过盗窃处罚后不久再次犯罪的；
第七，由于盗窃行为而导致其他严重后果的。
综合上述分析，我们可以得出结论：
未成年人盗窃案件的处理方式需根据实际情况进行深入剖析，对于年满十六岁的未成年罪犯，若被认定犯下盗窃罪，则必须依据法定标准给予比照成人更加宽容的量刑优惠；
而对于未满十六岁的少年儿童实施的盗窃行为，因其无法承担相应的法律责任，故无需追究其刑事责任，但其父母或监护人有义务对其进行严格管教。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在涉及到未成年人的抢劫案件中，若满足下述条件，便可考虑给予其缓期执行的判决：
首先，该未成年罪犯应被处以拘役或三年以下的有期徒刑，且在犯罪行为中的情节相对轻微；
其次，其应有积极的忏悔之心和行为表示；
第三，不能再次犯案的可能性非常小；
最后，对于其所居住的社区环境来说，缓刑并不会带来明显的负面影响。
当然，针对未成年人的犯罪行为，司法机关应当遵循法律规定，予以适当的减轻或从轻处理。
因此，在符合上述各项前提的情况下，未成年罪犯确实存在被判处拘役或者三年以下有期徒刑的可能。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
对于尚未满16岁的未成年人来说，由于其尚未符合刑法规定的盗窃罪犯罪主体要件，未能达到需负刑事责任的年龄标准，因此不能构成盗窃罪。
然而，尽管如此，他们仍有可能面临相应的治安处罚。
在通常情况下，他们将被处以五至十天的行政拘留，并同时被课以五百元人民币以下的罚款。
若情节较为严重，则可能被处以十至十五天的行政拘留，以及一千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第十七条之一
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；
过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于未依法进行婚姻登记而育有的子女在事后分手时如何妥善处理这个问题，已有明确的解答方法：
首先，涉及到的父母双方均对此子负有抚养义务，双方应共同肩负起照顾、教导以及保护子女健康成长的重任。
在这种情况下，没有结婚就已经育有的孩子的归属问题，完全可以通过充分的协商及公正的决定来解决。
其次，非婚所生子女应当享受到与婚生子女同等的权益和地位，这包括但不仅限于向未直接抚养该子女的监护人要求支付必要的抚养费用等方面。
鉴于此，我们需要注意明白，在一些规定严格的地区，非婚生子女可能无法按照正常途径去正规医疗机构接受相应服务，也无法获得合法的出生证明文件。
面对这样的情形，他们的监护人应当及时采取有效措施，积极配合相关主管部门继续办理出生证明文件。
关于未依法进行婚姻登记而育有的子女在事后如何顺利完成户口登记手续的问题，以下是详细的操作步骤：
首先，监护人需要前往孩子出生的医院，请求医院为其补发一份正式的《出生证明》文件。
然后，监护人需携带个人的户口簿以及身份证件，前往户籍所在地区的计划生育管理部门缴纳罚款。
在成功缴纳罚款后，计划生育管理部门将开具一份《征收社会抚养费收据》给监护人。
最后，监护人再带上之前准备好的，包含个人户口簿、身份证、孩子的出生证明以及《征收社会抚养费收据》在内的所有材料，前去户籍所在地的公安机关提交并申请户政服务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
对于存在违法行为的厂家或商家，我们将首先责令其进行整改，若情节较为严重者则需命令其停止生产及销售活动，同时还需对其违法生产和销售的商品价值总额以30%的比例进行处罚；
若商家在上述过程中获得了不法收益，则应予以没收并进行相应处理。
此外，对于进口的预包装食品，必须具备中文标签和中文说明书。
这些标签和说明书必须严格遵守相关规定，以及我国其他与食品安全相关的法律、行政法规的规定，同时也需要满足食品安全国家标准的要求。
在标签和说明书上，必须明确标示出食品的原产国以及境内代理商的名称、地址和联系方式等信息。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；
需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。
第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条规定的，责令改正；
有包装的产品标识不符合本法第二十七条第（四）项、第（五）项规定，情节严重的，责令停止生产、销售，并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得。

[律师回复] 解析：
物业并未权利制定限制业主阳台门窗设计的相关规范。
首先，业主与物业公司之间存在为委托合同关系，在此基础上，物业公司在履行其物业服务职责时，其并不具备对业主进行强制性管理及约束的法定权力。
其次，业主作为住宅的法律所有权人，有充分的自由选择权来决定是否对住宅的阳台门窗设计进行必要的调整，但须遵守相关法律法规，确保调整行为不影响其他业主的权益，并且不能违反物业管理规约中的相关条款。
法律依据：
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。