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河北省2024年宅基地超面积的咋办

最新修订 | 2024-04-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在农村地区,若个人建造房屋时超越了批准的规模,该行为人应当主动向审查机构报告相关超标的信息,并且根据实际超出的面积交纳一笔费用以换取对超出面积的使用权。
另外,他们还能选择将多出部分的建筑物进行拆除,以此来确保所有面积都符合所批准的标准。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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河北农村宅基地政策
探索农村宅基地“三权分置”制度:2020年底基本完成确权登记发证;适度放活宅基地使用权;以这些方式盘活宅基地。完善承包地“三权分置”制度:年底完成向农户颁发土地承包经营权证书;加快多种形式经营;拓展土地经营权权能;集体资产清产核资;资金变股金、农民变股东。
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河北省宅基地规定是什么?
河北省宅基地规定是集中在《河北省农村宅基地管理规定》当中,其中明确的宅基地主要指的就是农村居民个人经过法律批准用于建造住宅的用地。除此之外,也明确了宅基地是属于集体所有,农民享有的仅仅是居住使用的权利。
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河北省农村宅基地管理条例
1 总则2 申请审批3 宅基地标准4 宅基地登记5 法律责任6 附则。第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
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河北省宅基地拆迁补偿多少
河北省宅基地拆迁补偿根据房屋结构和地域以及人们生活水平的不同,会有所差别。比如砖瓦房的补偿款就多于草房的补偿款,发达地区的补偿款自然多于较落后地区的补偿款。拆迁补偿详细情况可看下文。
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征地拆迁
河北公积金提取的条件是什么
在河北提取公积金的条件是因购买,建造,翻修,大修自住房屋的,离休,退休的职工,完全丧失劳动能力并且用人单位终止劳动关系的职工,出境定居的,偿还购房贷款本息的,房租超出家庭工资收入的规定比例的,以用人单位终止劳动关系且户口迁出本市的这些情形都可提取住房公积金。
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农村宅基地多少钱一平方米2024
[律师回复] 解析:
针对农村地区宅基地的价格问题,由于该土地不可交易,故而无法参照市场价格进行衡量,其补偿数额往往由地方政府根据本地实际状况以及经济发展水平予以设定。
一般而言,农村宅基地的价格大约为每平方米人民币3,000元左右。
然而需注意的是,宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,依据我国相关法律法规,宅基地不得私自买卖,仅可在本村集体内的成员间进行流转。
为了确保村民的合法权益,村民之间进行宅基地转让时,应签署相应的农村宅基地转让协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
河南医保退休必须交多少年
[律师回复] 解析:
对于医疗保障制度中的缴纳年限,现行的规定统一为15年;
然而,由于各地政策稍有差异,具体执行时可能会有所变化。
根据国家对于医疗保障体系的现行要求来看,参与投保的人群中,男性需满60岁,女性需满55岁,且男性的累计缴纳年限不得少于25年,女性的累计缴纳年限不得少于20年。
在此基础上,实际缴纳基本医疗保险费用的年限也必须不少于15年,这样才能在退休之后享受到相应的医疗保障福利。
值得注意的是,男性的累计缴纳年限不得少于25年,女性的累计缴纳年限不得少于20年。
此外,医疗保障制度还规定:
参与投保的人群中,男性需满60岁,女性需满55岁,且男性的累计缴纳年限不得少于25年,女性的累计缴纳年限不得少于20年,同时,实际缴纳基本医疗保险费用的年限也必须不少于15年,只有满足这些条件,退休后才能够享受到相应的医疗保障福利。
在退休之前,如果尚未达到上述最低年限的要求,可以选择一次性补足实际缴费年限所需的医疗费用。
然而,如果社保仅缴纳了15年,但医保却未能达到足够的缴纳年限,那么在退休之后,虽然可以领取养老金,但在就医过程中将无法获得任何形式的医疗费用报销。
法律依据:
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
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