武汉二手房中介费收取标准有几种
最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
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根据房产交易金额，二手房屋中介费用的收取得以遵循如下标准：当交易金额在10万元（包含10万元）以内时，所需支付的中介费用将为总交易金额的2%；若房产交易金额落在10万元至100万元（包含100万元）区间内，那么中介费用将为总交易金额的1%；
然而，如若房产交易金额超过了100万元，则此时仅需支付0.5%的中介费用。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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武汉二手房买卖按揭贷款流程向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金。签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。按照银行要求准备贷款资料。按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。办理房屋过户和抵押手续。将产证复印件和他项权利证明原件交银行。按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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在武汉买二手房能落户吗根据武汉政府发布的政策规定，购买二手房不能办理落户。购房落户需要购买首次交易的商品房，并且还需要满足房子总价和面积两个条件同时达到才可以办理落户。
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武汉二手房交易注意事项1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）。
二手房纠纷
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武汉买二手房可以贷款吗可以，购买二手房进行贷款可以分为商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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武汉二手房中介费收取标准有几种
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武汉二手房交易注意事项
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）。
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房产纠纷你好，我想咨询一下，我有个朋友在一个金融公司上班，上了有9年时间，后来公司被举报说没有金融执照，然后被取谛了，然后和客户达成协议一年半时间全部返还，其中只有很小一部分人返还了不到百分之五，很多人是一分钱未还。我朋友这段时间打不通电话，后来才知她被刑拘了，她在这个公司九年时间融资了
[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
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快速解决“刑事辩护”问题
你好。 在山东抓捕被送回老家拘留。抓捕第二天本人打电话给家属说只拘留30天。就能出来了。交点罚款就行。 但是最近查了一下。是涉嫌诈骗。还在审查。被判刑的几率大吗
[律师回复] 您这边可以跟我说一下具体情况方便的话我们可以电话沟通
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武汉买二手房可以贷款吗
可以，购买二手房进行贷款可以分为商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。
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房产纠纷
在厂里偷一输无座的自行车 修好自己在厂区骑 派出所当晚做笔录 并让第二天去派出所报道 会是什么样处罚
[律师回复] 《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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王律师，我家二楼租给人家开足浴店。合同签了7年，现在第三年我想收回房子违约金要多少？
一年房租36800
他给我们房屋押金3000
[律师回复] 我家二楼租给人家开足浴店。合同签了7年，现在第三年我想收回房子违约金要多少？ 一年房租36800 他给我们房屋押金3000 看看合同
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在武汉买二手房能落户吗
根据武汉政府发布的政策规定，购买二手房不能办理落户。购房落户需要购买首次交易的商品房，并且还需要满足房子总价和面积两个条件同时达到才可以办理落户。
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我老婆身亡在医院，当我发现老婆有异常时，叫到护士，护士没有相关措施，而是等二次叫到，医生刚好要下班，看到这边人多，来看情况，发现病人有情况不对，采取措施，这样护士医院有过错没。
[律师回复] 你好，医院需要承担相应责任。
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您好，请问老年夫妻要求一方履行抚养义务 代理这种案件的委托费用 出庭和不出庭分别费用
[律师回复] 你好，我是江西上饶的律师，代理出庭的代理费用，你问一下你们当地的律师。
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就是玩游戏的时候说充100可以返90的送各种钻石，然后我就充了，然后说要开通什么验证存钱进去，然后说可以提现出来，到后面提现不出来，被冻结了
[律师回复] 你有可能遇到诈骗分子。冻结你的是商家还是新疆机关？
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刑事拘留30天就出来了，没有被检察院审问，单子写的是取保候审，但是并没有定罪，当时公司员工都出来了，请问这样会有案底吗
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武汉买二手房可以贷款吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和武汉买二手房可以贷款吗,二手房买卖交易流程有哪些?相关的法律规定。
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房产纠纷买二手车不给过户 想让帮忙看看合同起诉车商有多大可能胜诉
[律师回复] 如果需要帮忙看合同的话，需要电话联系将合同发过来看看
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快速解决“合同事务”问题
武汉二手房贷款流程是什么？
在武汉进行二手房贷款时一般需要二手房买卖双方携带相关材料到银行提出申请，然后银行会索要相应的材料并进行评估和审批，在经过银行审核完毕后即可办理贷款手续的，那么在提出贷款申请时也是需要当事人向银行提交自己的收入证明以及房屋买卖合同等材料。
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