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购买三套房可以公积金贷款吗

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在购买第三处房产时,您是有能力利用公积金作为购房贷款方式之一的。
首先,对于前两套房屋并未采用公积金贷款或者已经还清了此类贷款的情况,抑或是虽然正处于按揭还款期内但是使用的贷款为商贷的状况,那么第三套房产便具备申请使用公积金贷款的资格。
然而,贷款申请人必须满足以下条件:拥有所在城市的常住户籍或有效居留证明文件;个人信用记录须良好,其有固定职业且收入稳定;需要签署购房协议;已经参与了国家推行的住房公积金制度,并且在其名义之下不存在任何尚需偿还的公积金贷款或公积金政策性贴息贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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购买第二套房能贷款吗?
购买第二套房是可以进行贷款的,但是需要满足一定的条件,比如说要申请公积金贷款的话,缴纳的社会保险必须要满足一定的年限;如果是要申请商业贷款的话就需要有良好的信用才可以的。
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房产纠纷
三人盗窃够盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
在涉及三人共同实施盗窃行为的案件中,对于首要分子,依据其实际参与或策划指挥的所有犯罪行为进行严厉惩处。
而对于从犯,则应适当给予减轻乃至免除处罚。
在具体量刑方面,我们需依据不同情形分别适用相应的标准。
具体标准如下:
盗窃公私财物价值达到一千元至三千元人民币的,视为“数额较大”;
超过三万元至十万元人民币的,称为“数额巨大”;
而超出三十万元至五十万元人民币的,被定位为“数额特别巨大”。
依照国家相关法规及司法解释,盗窃金额达到“数额较大”的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
如果盗窃金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
若盗窃金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第三套房可以用公积金贷款吗
第三套房不可以用公积金贷款。使用公积金贷款有很多限制条件:1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款。2、已有两次公积金贷款购房。3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。
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房产纠纷
第三套房子能用公积金贷款吗
公积金贷款第三套是不可以的,使用公积金贷款有很多限制条件:1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款;2、已有两次公积金贷款购房;3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。
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房产纠纷
未成年人涉帮信罪流水三百万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若帮信罪涉案流水达到三百万,便属于支付结算金额在二十万元以上,属于极为严重的情节,依据法律规定将被判定为帮信罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行处罚,刑期同样为三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
若同时还涉嫌其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪的认定要素主要包括:
犯罪主体方面要求为一般主体;
主观方面需为故意,即明确知晓自身所从事的是为他人实施的信息网络犯罪提供协助的行为;
犯罪侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额超过二十万元的;
3.通过投放广告等方式提供资金达五万元以上的;
4.违法所得超过一万元的;
5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,后又再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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车子第三者责任险包括哪些
[律师回复] 解析:
汽车第三方责任险涵盖了以下几个方面的内容:
首先是强制性责任保险,一般我们将其称之为“机动车交通事故责任强制保险”(简称交强险)。
该项保险费用的收取遵循全国统一的收费标准,旨在保障交通事故中的受害者能得到必要的保险金支持。
其次是第三方财产责任险。
此项保险的功能在于,当投保车辆因为意外事故导致第三方遭受财物损失时,作为被保险人,您需要依照法律规定承担相应的经济赔偿责任。
需要注意的是,第三方财产责任险并不承担任何因停业、停产、停水等间接受损而产生的经济损失,无论此类损失应否由您承担,保险公司均不予赔偿。
再者就是第三方人身责任险。
这种保险主要用于保护第三方的生命安全,当事故导致他们受伤或死亡时,法律会要求您承担相应的经济赔偿责任。
同样地,这个险种并不对精神损害赔付负责,即便是由于事故致使受害人精神受到伤害,保险公司亦不会对此进行赔偿。
法律依据:
《保险法》第二十三条
保险事故发生后,投保人、被保险人或受益人提出索赔时,保险公司如果认为需补交有关证明和资料,应当及时一次性通知对方;材料齐全后,保险公司应当及时做出核定,情形复杂的,应当在30天内做出核定,并将核定结果书面通知对方;对属于保险责任的,保险公司在赔付协议达成后10天内支付赔款;对不属于保险责任的,应当自做出核定之日起3天内发出拒赔通知书并说明理由。
交通肇事罪三年半可以申请假释吗
[律师回复] 解析:
假释,作为刑法中的一项重要制度,仅适用于已经履行了部分刑罚的犯罪分子。
对于被判处有期徒刑的罪犯而言,其所应服之刑期须达到原判刑期的二分之一以上;
而被判无期徒刑的犯罪分子,则需在狱中实际服刑超过十三年。
若这些罪犯在服刑期间能够严格遵守监狱法规,积极接受教育改造,真诚悔过且没有再度触犯法律的可能,则可获得假释的权利。
法律依据:
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
第八十二条
【假释的程序】对于犯罪分子的假释,依照本法第七十九条
【的程序进行。
非经法定程序不得假释。
第八十三条假释的考验期限】有期徒刑的假释考验期限,为没有执行完毕的刑期;
无期徒刑的假释考验期限为十年。
假释考验期限,从假释之日起计算。
第八十四条
【假释犯应遵守的规定】被宣告假释的犯罪分子,应当遵守下列规定:
(一)遵守法律、行政法规,服从监督;
(二)按照监督机关的规定报告自己的活动情况;
(三)遵守监督机关关于会客的规定;
(四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经监督机关批准。
第八十五条
【假释考验及其积极后果】对假释的犯罪分子,在假释考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第八十六条
【的情形,假释考验期满,就认为原判刑罚已经执行完毕,并公开予以宣告。
第八十六条假释的撤销及其处理】被假释的犯罪分子,在假释考验期限内犯新罪,应当撤销假释,依照本法第七十一条的规定实行数罪并罚。
在假释考验期限内,发现被假释的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销假释,依照本法第七十条的规定实行数罪并罚。
被假释的犯罪分子,在假释考验期限内,有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为,尚未构成新的犯罪的,应当依照法定程序撤销假释,收监执行未执行完毕的刑罚。
买第二套房公积金能贷款吗?
可以的,不过已经算是二套房了,不管以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
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故意伤害罪三年能否判缓刑
[律师回复] 解析:
缓刑适用条件如下所述:
(1)若犯罪嫌疑人触犯了故意伤害罪,而其法定量刑在三年以下有期徒刑、拘役或者管制范围内,并且在案件处理过程中,被告方能够积极赔偿受害人及其直系亲属的经济损失,则可以考虑使用缓刑。
(2)假如犯罪嫌疑人构成故意伤害罪,法定量刑在三年以上十年以下有期徒刑范畴之内,但是在判决宣告时,量刑在三年以下有期徒刑或者拘役的情况下,如果存在以下任一种情形,便可考虑适用缓刑:
①由于婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的犯罪行为;
②受害人存在明显过错或者对矛盾激化负有直接责任的;
③被告方能够积极赔偿受害人及其直系亲属的经济损失,并获得他们的谅解;
④其他符合缓刑适用条件的情形。
(3)对于那些触犯故意伤害罪,同时具备以下任一种情形的犯罪嫌疑人,通常不适宜适用缓刑:
①未能进行有效赔偿,也未得到受害人谅解的;
②导致受害人死亡或者严重残疾的;
③出于不正当竞争或者泄愤报复等非法目的,通过购买凶手、雇佣杀手或者纠集黑恶势力伤害他人身体的;
④多名人员携带强制性单据或者管制刀具在公共场所公然故意伤害他人身体的;
⑤其他不适合适用缓刑的情形。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
公积金能贷款买第二套房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金能贷款买第二套房吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
帮信罪获利超过二十万是判三年吗
[律师回复] 解析:
涉案金额达二十万元人民币以上的帮助信息网络活动罪应判处何种程度的刑罚?
依据我国相关法律法规,该罪行的法定量刑标准在三年以下有期徒刑或拘役区间内。
至于具体的量刑尺度则需综合考虑犯罪行为的具体情节和社会危害性。
根据相关法律规定,如果行为人明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,那么就构成了帮助信息网络活动罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪涉案金额三十万怎样判刑
[律师回复] 解析:
导致帮助信息网络犯罪活动罪定罪的金额为三十万元者,通常会面临一项在三年以下的有期徒刑、拘役或罚金等法律责任。
具体的量刑依据如下:
首先,如果涉案金额达到二十万元及以上;
其次,如果涉及向他人提供五万元及以上的广告投资;
再次,若其违法所得达到一万元及以上;
另外,如果对三名及以上的对象进行了此类活动的协助;
或者,在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然从事类似行为;
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为带来了严重的后果;
或者,如果涉嫌收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
或者,涉嫌收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张;
或者,存在其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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