律图审稿专业委员会3轮严审

物业费收取不合理怎么办

最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若您遇到此问题,首先应考虑向价格调控部门提出投诉。物价局代表政府对物业服务收费实行监督审批,对于物业公司此类行为,有权利与责任进行严密监管。
其次,可以向房地产行政管理机构提出投诉。房地产行政管理机构是物业企业的行业管理者和服务提供者,负责监管物业公司各项操作是否合乎法规标准,并有权对其违法行为展开迫究和处置。
此外,还可寻求消费者权益组织协助,该组织在提升消费者权益保护方面肩负着重要使命,有能力对类似侵害行为展开协调调解。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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物业费收取不合理怎么办
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物业管理费的收取方式
收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期向住户公布收费的收入及支出帐目,公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施,接受小区物业管理委员会等人的监督。
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物业管理费收取标准多少
物业管理的收费标准分为四个等级,不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价,不能乱收。以下数据仅供参考:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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帮信罪取保了要怎么争取不起诉
[律师回复] 解析:
在帮助信息犯罪中申请取保候审后仍可能被免予起诉的情况主要包括以下几种:
首先,尽管当事人已经获得了取保候审的资格,但这并不意味着其案件的调查、审查起诉乃至审判程序都可以因此而终结。
其次,若在取保候审期限内,负责监督司法程序进行的检察院部门认为该案并无需进一步追究其刑事责任,则可能会提出建议要求公安局解除对当事人的相关限制措施,或直接发布《不起诉决定书》,同时解除对当事人的取保候审。
再次,若检察院部门认为该案仍需追究刑事责任,那么他们将依法向法院提起诉讼,而当事人也将继续保持取保候审状态。
最后,若在案件审理过程中,由于证据不足以证明被告存在犯罪行为,那么法院将会做出证据不足、指控的犯罪无法成立的无罪判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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取保候审必须传讯吗
[律师回复] 解析:
您的提问内容可能存在错误,实际上,接到传唤通知后,被要求出庭受审的当事人及其代理人均应按照传票上载明的时间准时到场参与审理活动。关于被采取取保候审措施的被告人和被告人,他们需要严格遵循如下规定:
首先,在未得到执行机关明确批准的情况下,他们不可擅自离开所在城市或县级行政区域范围内;
其次,如果他们的住处、工作单位以及通讯联络方式等信息有所变更,务必在24小时之内向负责执行该项措施的机关进行报告;
最后,当他们接收到传唤通知时,应该立即前往指定地点接受讯问。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
物业管理费收取标准——一级
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业管理费收取标准——一级,物业管理费收取标准——二级:的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
物业管理费收取标准——一级
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业管理费收取标准——一级相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
取保候审8个月还会判吗
[律师回复] 解析:
当然会产生影响。取保候审无疑是司法程序中所采取的一种强制措施,这表明您在审理案件中的行为最终将被认定为构成了刑事犯罪。
然而,由于您已经获得了取保候审的资格,通常情况下,您所面临的法律制裁将会相对较轻,例如拘役或缓刑等。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,当出现以下几种情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
首先,如果犯罪嫌疑人、被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如果犯罪嫌疑人、被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审并不会对社会造成危害;
再次,如果犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期;
最后,如果犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审。
值得注意的是,取保候审与监视居住均由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑法》第二百四十二条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员解救被收买的妇女、儿童的,依照本法第二百七十七条的规定定罪处罚。
聚众阻碍国家机关工作人员解救被收买的妇女、儿童的首要分子,处五年以下有期徒刑或者拘役;
其他参与者使用暴力、威胁方法的,依照前款的规定处罚。
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物业管理费收取标准——一级
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业管理费收取标准——一级相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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