房东要求租客自行维修电器是否合理

[律师回复] 解析：
若员工决定离职并向雇主提出离职请求，然而雇主却以各种理由拒绝发放薪资且持续拖延支付时，员工可采取以下途径寻求法律支持以追索应得的薪酬：
首先，向当地劳动监察大队进行投诉。
在这种情况下，如果雇主未能按照国家相关法规及标准全额结算或延迟结算薪酬给员工，那么员工可以将此问题报告给当地劳动监察机构，他们会依据相关法规对此类行为进行调查处置。
其次，员工也可以选择向劳动仲裁委员会提出申诉。
当劳资双方产生劳动争议时，如果双方都不愿意协商解决，或者协商无果，或者达成了和解协议但没有得到履行，或者不愿意接受调解，或者调解失败，或者达成了调解协议但没有得到履行，那么员工就可以向劳动仲裁委员会提出申诉，要求仲裁裁决。
最后，如果员工持有欠条，他/她可以直接携带个人身份证明文件、欠条原件、起诉状以及副本等材料向法院提起民事诉讼。
法院将会根据事实和证据作出公正的判决，判定雇主需支付所欠薪酬。
然而，即使法院已经做出了判决，但雇主仍然拒绝支付的话，员工可以在判决书规定的期限结束后的两年内，向法院申请强制执行。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在房东将房产出租予租户之际，双方都应严格遵循租赁协议约定的双方义务进行履行。
若租户在租住期间违反了相应条款或者未按规定支付租金等，房东有权立即提出终止合约并要求租户离开该房屋。
然而，若租户拒绝遵守相关决定且未能与房东达成和解的话，这时作为房东便可以依据法律程序向法院提起诉讼，请求法院强制执行搬离房屋的命令。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占案件的涉案金额所对应的刑事处罚标准如下：
（1）当职务侵占的数额在人民币三万元至二十万元之间时，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金；
（2）若职务侵占的数额在人民币二十万元至三百万元之间，则将被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时仍需承担罚金；
（3）若职务侵占的数额超过人民币三百万元，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
中外合资经营企业股权转让的标准流程如下：
首先，股权出让方需要正式提交股权转让申请；
其次，双方需自愿签署股权转让协议以达成共识；
然后，为了确保交易公正公平，必须对相关资产进行全面评估；
紧接着，双方应根据评估结果履行必要的转让手续；
在完成以上步骤之后，还需要对公司章程进行相应修改，同时也应对股东及其出资情况进行变更并将上述所有变更事项向工商行政管理部门依法办理工商变更登记。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
倘若捡到的物品价值超越了我国的法定货币五千元，则意味着当事人可能因为这种行为涉嫌违反国家法律规定，进而涉及侵占罪指控，并需承担相应的刑事责任。
依照国家相关法律条款，私自占有他人委托负责代管之财物，且所涉财产的数额达到法定定量标准（例如五千元）后仍拒绝归还给失主者，其行为将面临两年以下有期徒刑、拘役或者缴纳罚款的严厉处罚；
然而，如若涉及的财产数额巨大，或者存在其他更为恶劣的情节，那么量刑的幅度将会扩大至两年至五年之间，并且必须同时接受缴纳罚款的惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费应由请诉讼的当事人自担责任。
然而，在涉及商事争议的诉讼中，若某一方被判为被告并经由其委托的律师成功地为其进行辩护且最终战胜了原告，该方有权向原告提出索要这笔相应的费用（符合法律规定的前提是一方当事人有义务偿还另一方当事人因处理案件所产生的必要费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
对于涉及到盗窃的赃物，虽然有可能能够追回来，但是必须得先由公安机关成功地抓住了犯罪嫌疑人，而且这个犯罪嫌疑人也要愿意主动承认并退回所侵占的赃款赃物才行。
然而，若在实际操作过程中，遇到了诸如案件较为复杂、证据不够充分、犯罪嫌疑人难以捉拿归案，或使得法院难以对其判处适当的刑罚这样的问题，赃物追回就变得更为困难了。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
受贿罪的法定追诉时效如下：
第一，若收受贿赂数额较大，且情节相对严重，被法庭判处三年以下有期徒刑或拘役，则其法定追诉时效为五年；
第二，若收受贿赂数额巨大，且情节相当严重，被法庭判处三年以上十年以下有期徒刑，则其法定追诉时效为十年；
第三，若收受贿赂数额特别巨大，且情节极端严重，被法庭判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，则其法定追诉时效为二十年。
关于贪污罪的量刑标准，根据相关法律规定，贪污金额在人民币3万元以上但未满20万元者，属于“数额较大”范畴；
而贪污金额在人民币1万元以上但未满3万元者，如涉及以下任何一种情况，均可视为“其他较重情节”，应当予以立案侦查，并处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳罚金：
1、贪污用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的；
2、曾经因为贪污、受贿、挪用公款等行为受到过党纪、行政处分的；
3、曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的；
4、赃款赃物被用于非法活动的；
5、拒绝交代赃款赃物去向或者拒绝配合追缴工作，导致无法追缴的；
6、造成恶劣影响或者其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 租赁合同明确约定面积了 对方违约 可以主张解除

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，可以去法院起诉要求赔偿

[律师回复] 可以去社保机构咨询社保卡

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 您好，这种情况需要给对方进行一定赔偿

[律师回复] 您好，建议报警处理，若是经鉴定构成轻伤以上后果，则构成刑事犯罪

[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？

[律师回复] 报警处理，这是违法行为的

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，可以委托专业律师处理