如果拆迁面积算错应该怎么办
最新修订 | 2024-04-29
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曹静律师
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- 律师解析
- 若经双方友好磋商，最终可达成书面合意，则征收部门须依据此份书面协议执行相应的补偿处理事宜。如双方无法达成共识或者对征收决策及补偿决定存在异议，当事人有权依照相关法律法规，向行政复议机构提出申诉或者向法院提起行政诉讼程序。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房子拆迁面积搞错怎么办1、根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。2、如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。
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折迁协议已签面积有错能改吗不可以，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。法律规定，拆迁人和被拆迁人应当依照规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等进行确定。
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房屋拆迁面积应怎么计算拆迁房屋面积的算法如下：1、房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。2、或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
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如果是拆迁附房算面积吗？如果是拆迁附房算面积吗，答案显然是否定的，也就是说如果是行政机关想要实施拆迁行为，但是行政相对人对拆迁的房屋预附加的是不会计算附加的面积的，只会计算房屋产权证上所记载的面积，具体的拆迁的事项可以参考下文。
房屋拆迁
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哪些面积不应该计入公摊面积仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
房产纠纷
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拆迁补偿是应该按照建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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如果拆迁面积算错应该怎么办
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如果是拆迁附房算面积吗？
如果是拆迁附房算面积吗，答案显然是否定的，也就是说如果是行政机关想要实施拆迁行为，但是行政相对人对拆迁的房屋预附加的是不会计算附加的面积的，只会计算房屋产权证上所记载的面积，具体的拆迁的事项可以参考下文。
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征地拆迁你好，我有个朋友是因为洗钱三万，他之前也不知道这是黑钱，后面被抓了，他的口共包庇隐瞒，他这个问题严不严重呢
[律师回复] 你好，请问现在他的情况怎么样了呢
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我这里就是和别人打架，对方先动的手，然后被判定为互殴，对方家里面一直在医院住院，这种住院费一般是怎么承担啊，他就是打的我的头，没有明显受伤
[律师回复] 报警验伤没有 什么状况呢
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拆迁补偿是应该按照建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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征地拆迁
婚前一方全额付款买房、并有书面证明该房款是其垫付，但房产证注明房产是另一方独有。
现在垫付买房款的一方提出离婚，并要求另一方配合其办理房产过户等手续，在此情形下，问:房产证的共同所有，还存在吗
[律师回复] 您好，房子应视为共同财产，具体沟通
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哪些面积不应该计入公摊面积
仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
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房产纠纷
我在店里面上班服务员 上班过程不慎摔倒，脚骨折了 完了店里面不管
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下属于工伤认定范围，应予认定为工伤，你可以自行向人社部门申请工伤认定处理
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您好，外村人购买了农村的房子，有房产证，但不能过户，交易过程中有签合同。现在因为房子要被拆迁，房主反悔，不返还购房费用也不给房子，并称没有钱，这种起诉可以强制执行还钱吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。有需要可以联系我。
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拆迁补偿面积包含院子面积吗
不包含院子的面积。房屋拆迁可以获得经济补偿，补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置的补偿和奖励性补偿等。一般房屋补偿款三个月到账。拆迁补偿面积包含院子面积吗的问题，请阅读下面的文章进行详细的了解。
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征地拆迁一个人卖了电缆，卖了19000，但是他欠那个人4000块钱，所以他获得了15000，但是因为盗窃电缆导致周边的工厂损坏了29000 ，公安机关抓获他之后，他积极自首且端正态度，请问应该判几年罚金多少？
[律师回复] 你好,你想了解那个量刑的问题?
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快速解决“刑事辩护”问题
动迁按土地面积还是房屋面积
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。若是依旧不知道动迁按土地面积还是房屋面积可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁楼房拆迁可以按照人口吗？
[律师回复] 罗峰拆迁补偿标准为：房屋本身价值的补偿。土地补偿，装修费，搬迁费，过渡费，安置费，奖励金。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好我想咨询一下有关于债务方面的问题，就是一个男的在外面欠了很多钱，借了很多外债，在外面给别的女人花钱消遣，由于还不上债务，借债人要起诉对方，请问这个债务跟花他钱的女生有关系吗，对方起诉他能连同这个女生一起起诉吗？
[律师回复] 这个的话可以根据这边的一个具体情况。
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