律图审稿专业委员会3轮严审

房东退了押金能证明合同终止了吗

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
不必如此解读。在租赁协议解除之后,合同涉及到的双方当事人之间的所有权利和义务便应立即终止,那么出租方应当归还承租人已经支付的租金,但是可以从这笔金额中扣除掉居住期间所产生的租金部分。与此同时,我们也应该看到,双方应该按照其行为中的过失程度来承担相应的责任。假设出租方明确地违背了当初签订的合约,那承租方自然有权解除这份租赁协议,并且有权向出租方提出维权要求。
然而,在此过程中,承租方仍需先将这个决定告知出租人,并且需要依法办理相关的手续,只有这样,租赁协议的解除才能被视为合法有效的程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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终止合同房东不退押金怎么办
终止合同房东不退押金怎么办?首先可以采取的方式是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
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房产纠纷
开亲属关系证明需要什么资料
[律师回复] 解析:
针对亲属关系证明,通常情况下,要求当事人亲自至所属户籍地区公安部门进行申请办理。
倘若亲属携我方前往设立,首先应当向村委或者居委提供必要的证明文件。
在实际的开具过程中,我们需要准备以下各项申请材料:
1.申请人应准备好《居民身份证》以及《户口簿》;
若申请人已经注销了户口信息,则需提供原户籍所在地公安机关出具的详细户籍记录证明。
2.申请人应备齐所在单位人事部门所出具的亲属关系证明文件;
若贵单位无人事部门负责相关工作,请提供申请人档案所在地或上级主管部门所出具的亲属关系证明文件;
如申请人暂无固定工作单位,可由其所在街道办事处(乡、镇人民政府)出具关于本人与其亲属关系之间的关系证明。
3.对于需要委托他人代理行使公证权的,我们应提交详细的《授权委托书》以及本人有效的《居民身份证》。
4.关系人也应提供本人的《居民身份证》、《户口簿》、或《护照》、通行证等身份证明文件。
5.如有额外的需求,还可能需要其他相关资料。
法律依据:
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
劳动合同终止证明
关于与_同志终止或解除劳动合同的证明 同志,于_年_月_日进入本单位。最后一期劳动合同由_年_月_日至_年 月_日。现因_依据中华人民共和国劳动合同法_条_款,自_年_月_日起与_同_劳动合同。单位盖章_年_月_日。
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劳动纠纷
涉嫌帮信罪车辆被扣押怎么办
[律师回复] 解析:
通常情况下,不会涉及没收财产这一刑罚手段。
帮信罪,就是指协助信息网络犯罪活动罪行,其主要刑罚方式通常为罚金制裁。
而所谓“没收财产”,乃是指将犯罪者个人财产以无偿形式强制性地收归国有,这是一种特殊的刑罚执行措施,具体数额需依据犯罪者在犯罪中所起的作用、所造成的社会危害程度等多重因素进行综合评估。
在危害国家安全罪、经济犯罪及贪利性犯罪等领域,没收财产的适用情况相对较为集中。
帮信罪的构成要件主要包括:
犯罪主体为一般自然人;
主观上必须是故意为之,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
犯罪客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等途径,为信息网络犯罪提供了严重的支持与便利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
终止劳动合同证明终止原因需要体现吗?
终止劳动合同证明终止原因需要解除协议中体现的。员工如果与单位终止劳动关系的,需要就各项事宜达成一致的意见,并签署一份解除劳动合同协议书,协议书中需要就解除合同的详细原因进行明确的体现。
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劳动纠纷
房东怎么能终止合同?
1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
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终止劳动关系证明书
终止劳动关系证明书:姓名,性别,出生年月,于 年 月 日到本单位工作,与本单位签订的最后一期劳动合同期限自 年 月 日至 年 月 日止,工作部门、岗位和职务为,本单位工作年限共计 年 月。1、该劳动者与我单位的劳动关系,因以下第 项(只选一项)于 年 月 日终止、解除。
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劳动纠纷
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