婚前买房两个人名字算共同财产吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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如果在缔结合法伴侣身份之前就协商购买房屋，并且在房产权属登记薄上明确列明了两个人的名字，这种情况下，便无法单方面地仅仅把它视为两人共同拥有的财产，而是必须被认证为夫妻共有的物品。虽然实际操作过程中，购买这所房屋的资金可能主要由某一方提供，但是在将另一半的名字加注至房产权属登记薄的那一刻起，其实就已经是将房屋的一部分捐赠给对方了，所以这样的财产理应被合理认定是属于共享范畴的。
另外，即使这所房屋是在婚姻关系建立之后，通过两夫妻双方共享出资购买，并且房产权属登记薄上显示其中一方占有主导所有权，法律仍然会公正地承认这所房屋实则为夫妻两人共同享有。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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